Berlin: Knight Frank hat den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Steglitz-Zehlendorf vermittelt. Die Transaktion wurde Ende Oktober 2024 auf Basis eines exklusiven Verkaufsmandats der LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. abgeschlossen, die Knight Frank mit der Vermarktung beauftragt hatte. Käufer der Immobilie ist die PSD Bank Berlin-Brandenburg eG.
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Bismarckstraße 3-4, Poschingerstraße 13-15 und Sachsenwaldstraße 8-9 umfasst insgesamt ca. 5.400 qm Mietfläche, davon rund 3.700 qm Wohnfläche. Es bietet mehr als 50 Wohneinheiten, die nahezu vollvermietet sind, sowie 11 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ankermieter ist eine Filiale von Netto Marken-Discount. Komplementiert wird das Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebot u.a. durch die Bäckerei Steinecke und einen Automaten der Berliner Sparkasse, einem Eiscafé und einem italienischen Restaurant.
Auf Verkäuferseite waren CMS Hasche Sigle Partnerschaft von Rechtsanwälten und Steuerberatern mbB als Legal Advisor, Projektmanagement Krabbes GmbH als technischer Berater und Knight Frank als Transaktionsberater, auf Käuferseite waren die Forvis Mazars Rechtsanwaltsgesellschaft als Legal Advisor sowie die DEKRA Automobil GmbH für das technische Gutachten (TDD) und die REINWERT GmbH für das Wertgutachten tätig.