Berlin: PATRIZIA hat sich im Auftrag ihrer institutionellen Kunden mit 90% an einer neuen Wohnprojektentwicklung im Carossa Quartier im Bezirk Spandau beteiligt. Bei Fertigstellung 2025 soll das 125.000 qm große Projekt mit etwa 1.800 Wohneinheiten einen Bruttoentwicklungswert von rund 750 Mio. Euro haben. PATRIZIA hat die Mehrheitsbeteiligung von Fonds erworben, die von Castlelake, L.P. gemanagt werden. Kauri CAB bleibt mit einem Anteil von 10% Minderheitsgesellschafter und wird als Partner bei der Entwicklung fungieren. PATRIZIA wurde von Sammler Usinger und Clifford Chance beraten.
Auf dem etwa 10 ha große Grundstück werden 17 neu errichtete und vier denkmalgeschützte Gebäuden mit rund 101.000 qm neue Wohnfläche entstehen. Zum Carossa Projekt gehören auch rund 30.000 qm Gewerbefläche, davon etwa 25.000 qm Büro- und Einzelhandelsflächen und rund 5.000 qm Gemeinschaftseinrichtungen. Die denkmalgeschützte Büro- und Einzelhandelsimmobilie aus den 1940er Jahren wird parallel zur Entwicklung des Wohnquartiers saniert und neu positioniert.