Hamburg: Die Quantum Immobilien KVG hat fünf Wohnimmobilien verteilt auf Berlin, Hamburg und Tübingen für mehr als 185 Mio. Euro erworben. Die Immobilien wurden allesamt 2020 fertigstellt und umfassen insgesamt rund 500 Wohnungen mit einer Mietfläche von über 37.000 qm.
Der Ankauf in der Bundeshauptstadt erfolgte in der Talstraße 3. Es handelt sich um zwei von sechs Punkthäusern des Projektes „immergrün“ mit 9.500 qm Mietfläche verteilt auf 132 Wohnungen. Verkäufer ist ein Joint Venture aus der UBM Development und einem Family Office. Strategis hat die Transaktion vermittelt; für die rechtliche Due Diligence zeichnete die Kanzlei Jebens Mensching verantwortlich.
In Hamburg hat Quantum mit dem „Elbkant“ in der Baakenallee 23 bis 25 und in der Sonninstraße mit dem Objekt „Brookhof“ gleich zweifach angekauft. Das von Richard Ditting veräußerte „Elbkant“ besteht aus 64 Wohnungen mit rund 4.160 qm Mietfläche und Gewerbeeinheiten mit rund 715 qm Mietfläche. Die Transaktion wurde durch Jebens Mensching für den Käufer und Norton Rose Fulbright für den Verkäufer sowie durch BNP Paribas Real Estate begleitet. Das von einer Projektgesellschaft der Unternehmen AUG. PRIEN Immobilien und Köhler & von Bargen Immobilien veräußerte Objekt in der Sonninstraße umfasst 107 Wohneinheiten mit einer Mietfläche von rund 6.550 qm. Quantum wurde von der Kanzlei P+P Pöllath + Partners Rechtsanwälte und Steuerberater begleitet.
Auch im baden-württembergischen Tübingen erfolgten zwei Ankäufe: Das Stadtquartier „Das WESTSPITZ“ umfasst 106 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 7.350 qm. Ergänzt wird die Bebauung durch 1.200 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss. Verkäufer des Quartiers in der Hanna-Bernheim-Straße 6, der Eisenbahnstraße 5 und dem Josef-Wochenmark-Weg 6 ist die WILMA Immobilien-Gruppe. NEUWERK Rechtsanwälte und das Bankhaus Ellwanger & Geiger haben die Transaktion begleitet. Darüber hinaus hat Quantum für einen Poolfonds im Rahmen einer Off-Market-Transaktion den „Hof 4“ als Teil des Stadtquartiers „HESSE & HÖLDERLIN“ erworben. Die Immobilie bietet auf rund 7.800 qm Mietfläche Platz für 97 Wohnungen – weitere 480 qm stehen für Gewerbeflächen zur Verfügung. Verkäufer des Objektes ist die Aurelis Real Estate. Die Kanzlei Jebens Mensching hat Quantum bei der Transaktion in rechtlichen Fragen unterstützt.