Stockholm: Union Investment hat das Bürogebäude Smultronet 6 über dem letzten Sachverständigenwert verkauft. Die Immobilie zählte seit dem Jahr 2019 zum Portfolio des institutionellen Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate. Käufer ist der schwedische Immobilieninvestor Niam.
Das Objekt mit der Adresse Fleminggatan 39-43 / Celsiusgatan 10 liegt im Stadtteil Kungsholmen und grenzt direkt an die Innenstadt von Stockholm. Es verfügt über eine Mietfläche von rund 11.500 qm. Die Fläche ist aktuell zu 11% an verschiedene kleinere Büromieter sowie ein Restaurant vermietet. Der ehemalige Hauptmieter des Gebäudes, die Wohnungsbaugesellschaft HSB, ist bereits Ende Mai dieses Jahres ausgezogen. Niam wird das Gebäude umfassend modernisieren und repositionieren.
Union Investment wurde bei der Transaktion von der Anwaltskanzlei Cederquist beraten.