Hamburg/Frankfurt: VALUES Real Estate hat für den VALUES Health Invest II das südlich von Göttingen gelegene „Fürsorgezentrum Rosdorf“ und die Pflegefachschule in Neu-Isenburg erworben. Beide Immobilien sind Single-Tenant-Objekte und langfristig vermietet.
Der „Fürsorgezentrum Roßdorf“ ermöglicht es pflegebedürftigen Eltern, mit ihren Kindern mit Einschränkung zusammenzuwohnen. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von über 6.000 qm und 40 Außenstellplätze. Einziger Mieter und Betreiber ist die Medem Real Care GmbH. Verkäuferin ist die RTLL Beteiligungs-GmbH. Der Verkauf wurde von BNP Paribas Real Estate vermittelt.
Einziger Mieter in Neu-Isenburg ist Talent Orange, ein privater Dienstleister für die Ausbildung von Pflegefachpersonal. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über eine Mietfläche von 1.200 qm und 29 Stellplätze. Verkäuferin ist die HIK Gewerbepark GmbH. Der Verkauf wurde von der IC&C Investment AG vermittelt.
Rechtlich und steuerlich wurde der Ankauf in Rosdorf für den Käufer durch Graf von Westphalen begleitet. Den Ankauf in Neu-Isenburg begleiteten für VALUES Real Estate die Kanzlei Heuking Kühn Lüer Wojtek. Die ESG- und Technik-Due-Diligence für beide Objekte erfolgte durch Kroll Reag.