Deka kauft Neumarkt Galerie in Köln

8.Januar 2014   

Kategorie: News

Die Deka Immobilien GmbH hat sich das Einkaufszentrum „Neumarkt Galerie“ in Köln kauf­vertraglich gesichert. Verkäufer ist eine durch das irisch-deutsche Immobilienunternehmen Signature Capital gemanagte Objektgesellschaft. Der Kaufpreis beträgt rund 295 Mio. Euro. Das Gebäude in zentraler Innenstadtlage wird derzeit umfassend saniert. Die Sanierungsarbeiten sollen im Jahr 2014 ab­­­geschlos­sen sein. Das Einkaufszentrum wird nach Fertig­stellung in den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-Immobilien Europa eingebracht. Insgesamt ver­fügt das Objekt über eine Gesamtmietfläche von rund 37.000 qm, von denen bereits 86 Prozent vermietet sind. Davon entfallen rund 18.000 qm auf Einzelhandelsflächen, rund 9.000 qm auf Klinikflächen und rund 5.000 qm auf Büroflächen. Der Rest sind Lager- und Nebenflächen. Hauptmieter sind die Einzelhandels­kette Primark, der Klinikbetreiber PAN Klinik und die Mayersche Buchhandlung. Für das Objekt wird die Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM für Bestands­gebäude „sehr gut“ angestrebt. Auf Verkäuferseite war Jones Lang LaSalle und auf Käuferseite CB Richard Ellis beratend tätig.
Mit der kaufvertraglichen Sicherung  der „Neumarkt Galerie“ setzt der Deka-ImmobilienEuropa seine Strategie fort, den Anteil an deutschen Einzel­handelsimmobilien in sehr guten Lagen in seinem Liegenschafts­vermögen auszubauen.
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