Der Immobilienbrief Hamburg und der Norden Nr 116
- „…die Situation könnte kaum schwieriger sein“: Hoch im Norden wurden im vergangenen Jahr fast fünf Prozent weniger Wohnungen fertig gebaut als noch 2021. Tendenz: weiter sinkend. (Seite 2)
- Kaufen ja, mieten nein! Das Angebot an freien Mietwohnungen in deutschen Großstädten ist in diesem Jahr noch knapper geworden als 2022 schon war. In Hamburg stehen aktuell weniger als ein Prozent des Wohnraums leer. (Seite 3)
- Olle Möbel erlauben mehr Miete: Mit Verschärfung der Mietpreisbremse ist die Zahl der möbliert angebotenen Wohnungen in Hamburg deutlich gestiegen. (Seite 4)
- Zwei plus Zwei macht = Eins: Ohne Zertifikate läuft heutzutage nichts mehr in der Immobilienwirtschaft. Sie verschaffen Reputation und erhöhen den Marktwert eines Gebäudes. In Hamburg wurde jetzt eine Sonderzertifizierung für die Entwicklungsgebiete der Stadt konzipiert. (Seite 5)
- Kurze Wege, ehrgeizige Pläne: Als kommunales Wohnungsunternehmen der Stadt Braunschweig baut die Nibelungen-Wohnbau nicht nur Wohnungen, sondern entwickelt auch ganze Quartiere. Gebäude, Außenanlagen, Parkflächen, Geschäfte und medizinische Versorgungsangebote – alles aus einer Hand. Zum Ziel, nachhaltigen Wohnraum zu schaffen und das Klima zu schützen, gehören auch clevere Logistiklösungen. (Seite 6)
- Weniger Asphalt, mehr Grün: In Lüneburg wird auf dem einstigen Exerzierplatz der Stadt ein Wohnquartier entwickelt, das mehr Flächen-Entsiegelung als -Versiegelung vorsieht. (Seite 8)
- Händische Arbeit reduzieren, Fehler minimieren: Steigende Kosten bei Projektentwicklungen, zunehmende Anforderungen an Reportings – die Immobilienwirtschaft muss sich immer neuen Herausforderungen stellen. Ohne digitale Strukturen klappt das nicht mehr. (Seite 10)
- Gegründet, um zu bleiben: Deutschland hat eine neue Messe und Netzwerk-Plattform für die B- und C- Städte und die mittelständische Immobilienbranche. Die zweite Real Estate Arena in Hannover konnte mit einem deutlichen Plus an Ausstellern und Fachbesuchern punkten. (Seite 11)
- Interview mit Khaled Hadidi, Geschäftsführer der Robert C. Spies Unternehmensgruppe, über komplexe Energieversorgungsfragen, unzureichende Gesetzesvorlagen und die Notwendigkeit, eine interdisziplinäre Arbeitsgruppe ins Leben zu rufen. (Seite 13)
- „Better Places“: In der Hamburger Hafencity entsteht eines der größten innerstädtischen E-Lade-Netzwerke in Deutschland. (Seite 15)
- Zu wenige Einnahmen während Corona, erlauben keine Einstellung der Mietzahlung: BGH-Urteil vom 23. November 2022 – XII ZR 96/21, Mieterverein zu Hamburg. (Seite 16)