Im Editorial erinnert sich Werner Rohmert an Dr. Herbert Ebertz, der letzte Woche im Alter von 72 Jahren starb. Ansonsten weigert sich Rohmert in das VGF-Trauerspiel-Gedankengut einzufallen. Der Investment KG steht eine Renaissance bei der Immobilie bevor. Ansonsten ist Rohmert heute froh, als Schavan-Generation nicht promoviert zu haben. Er würde heute wohl auch schwitzen. (Seite 1)
–Immobilien-Weise sehen Deutschland als Krisengewinner: Frühjahrsgutachten erkennt keine Blasen bei Mieten und Preisen. Sogar die Hardliner unter den Auguren prophezeien der Immobilie eine Rettungs-funktion im Strudel der Finanzkrise. (Rohmert, S. 2)
–Geschlossene Fondsbranche vor neuem Leben: Nicht der Anleger, sonder der Vertrieb streikt. Der VGF Summit mit den traurigen Zahlen für die Beteiligungsbranche für 2012 offenbarte eins – es ist Zeit zum Umdenken. (Rohmert, S. 5)
–Immobilien-Klima verbessert: Mietpreiserwartungen schwach: Der von BulwienGesa erhobene Deutsche Hypo Immobilienkonjunktur-Index zeigt zu Jahresbeginn leicht nach oben. (Rohmert, S. 8)
–Gif-Büromarkterhebung bestätigt Maklerreports: Spitzenmieten steigen. Der gif diskutierte wieder die Ergebnisse der Researcher – einen wesentlichen Unterschied gab es nicht. (Rohmert, S. 9)
–JLL mit Rekordumsatz: JLL hat wieder seine Geschäftszahlen preis gegeben. Demnach verzeichnet das Unternehmen einen Rekordumsatz. (Rohmert, S. 10)
–BVI sieht Sachanlage Immobilie als Ausweg aus negativer Realverzinsung: 2012 gutes Fonds-Branchen-Jahr. Der BVI hat seine Jahres-PK parallel zum VGF Summit stattfinden lassen. Ein Schelm wer Böses dabei denkt. (Eberhard, S. 11)
–Immobilieninvestments legen auch außerhalb der Metropolen zu: Wohnungsinvestments steigen um 23%, Gewerbeinvestitionen um 8%. DIP schaut sich auch B-Standorte an. Demnach ist Deutschlands Ruf als sicherer Immobilienhafen gerechtfertigt. (Rohmert, S. 13)
–Office-Index VICTOR sieht 5,5% Performance nach 6% im Vorjahr: München erzielt beste Jahresperformance: Der Toplagen-Indikator von JLL sieht gesunkene Wertzuwächse jedoch sind Werttreiber Mieten und/oder Renditen regional unterschiedlich. (Rohmert, S. 14)
–Die Welt im Blick – Investment gut, Vermietung schleppend: 2013 bringt globalen Investmentanstieg: JLL hat in seinem Global Market Reports die wichtigsten Eckdaten der weltweiten Entwicklung zusammengestellt. (Rohmert, S. 15)
–Immobilienmarkt Frankreich – Büros entwickeln sich heterogen: DekaBank Researcher untersuchten den französischen Immobilienmarkt mit spannenden Entwicklungen. (McCartney, S. 16)
–KGAL im Wandel der Zeit – 45 Jahre Immobilien-Investments: Die Branche verändert sich. Dem stellt sich auch Branchenriese KGAL. Bei den Bayern ist man gut aufgestellt. (S. 19)
–Deutsche Einzelhandelsflächen bleiben gefragt: Deutschland bleibt wichtigster Einzelhandelsmarkt in Europa. Am stärksten profitieren die Toplagen von ausländischen Ketten. (Rohmert, S. 23)
–Publikums-Erfolgskonzepte Wohnen und Eigenkapital: Reine Eigenkapitalfonds und Wohnen wird zum Hit unter den geschlossenen Fonds. Wir stellen Ihnen drei Erfolgsmeldungen vor. (Rohmert, S. 23)
–Europäische Handelsinvestitionen stabil: 13,5 Mrd. Euro im 4Q verdoppelt Vorquartale: Die Investitionstätigkeit in europäische Einzelhandelsimmobilien ist erneut angestiegen. (Rohmert, S. 25)
–eCommerce ist Stütze und Damoklesschwert der Flächennachfrage im Handel: Flächenproduktivität muss zurückgehen: Die BBE Tochter IPH sieht in weiten Bereichen immer noch eine Stützung der Flächennachfrage durch eCommerce. (Rohmert, S. 25)
–Immobilieninvestitionen – Crowdfunding – Die Masse macht´s: kapitalfreunde.de konnte nun seine erste Beteiligung schließen. Auch wenn das Zielvolumen nicht erreicht wurde, ist man zufrieden. (Heintze, S. 26)
–Berlin fehlen moderne Büroflächen: Hauptstadt hat niedrigsten Leerstand: Unsere optimistische Prognose aus den 90er Jahren wurde nur knapp verfehlt. Lesen Sie mehr. (Rohmert, S. 27)
–Hamburg – Flächen gesucht: Nicht nur Wohnraum wird knapp in der Hansestadt, auch Gewerbeflächen werden dringend gesucht. (Richter, S. 28)
–Dresden baut Leerstand ab: Sachsenmetropole legt in 2012 noch zu: Die Zeiten hohen Leerstands sind in der sächsischen Hauptstadt vorbei. Der Leerstand liegt heute bei knapp 10%. (Rohmert, S. 29)