Hamburg: Hesse Newman Capital hat für sein jüngstes Hamburg-Investment ‚Hesse Newman Classic Value 4′ insgesamt 33,4 Mio. Euro bei rund 650 Anlegern eingeworben. Der Fonds finanziert mit insgesamt 68,6 Mio. Euro das 18.600 qm große Büro- und Geschäftshaus ‚GreenBuilding Hamburg‘ im neuen ‚Quartier 21‘ in Hamburg-Barmbek.
Der Wert des GreenBuildings (zertifiziert nach DGNB Silber) wird heute auf mehr als das 17-Fache der jährlichen Ist-Nettomiete geschätzt. Der Kaufpreis war mit dem 16,5-Fachen noch deutlich geringer. Die Auszahlungen an die Anleger sind mit 5,75% p.a. steigend auf 6% p.a. im Jahr 2025 prognostiziert.