HANSAINVEST legt US-Wohnimmobilien-Spezialfonds in Kooperation mit Bell Partners auf

USA: Die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH legt einen neuen Immobilienspezialfonds auf, der in Wohnimmobilien in den USA investieren wird. Der „HANSA US Residential“ richtet sich an institutionelle Investoren, die sich an Core-Wohnobjekten in den USA beteiligen wollen. Das Zielfondsvolumen beträgt 1 Mrd. USD, das Eigenkapital soll bei rund 500 Mio. USD liegen. Die Ausschüttungsrendite für die Investoren wird mit 4,5% p. a. prognostiziert. Der Fonds firmiert in der rechtlichen Gestalt eines deutschen Immobilienspezialfonds nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB).

HANSAINVEST, die als Fondsmanager fungiert, wird dabei mit Bell Partners kooperieren – einer Investment- und Management-Gesellschaft von Wohnimmobilien mit Fokus auf qualitativ hochwertigen Multi-Family-Houses in den gesamten USA. Das Unternehmen bietet eine Full-Service-Plattform und verfügt über umfassende Expertise in den Bereichen Transaktionen, Immobilienverwaltung, Bau, Buchhaltung, Risikomanagement, Research und allen anderen Support-Funktionen.

Geografisch wird der Fonds in Metropolregionen mit positiven demografischen und wirtschaftlichen Fundamentaldaten investieren. Die Objekte sollen in wirtschaftlich starken Regionen und größeren Städten gelegen sein. Der Fokus liegt dabei auf Wohnobjekten im Volumen von 50 bis 100 Mio. USD. Zu diesem Spektrum gehören Wohnhochhäuser, Wohnblöcke und Wohnapartmentanlagen, die jeweils zwischen 150 und 550 Wohneinheiten umfassen.

HANSAINVEST verfolgt eine Buy-and-Sell-Strategie und beabsichtigt, die Objekte nach Ankauf mindestens fünf bis sieben Jahre zu halten. Die ersten Objekte sollen bereits dieses Jahr angekauft werden. Eine Begrenzung der Fondslaufzeit ist nicht vorgesehen. Die Rolle der Verwahrstelle übernimmt die DONNER & REUSCHEL Aktiengesellschaft.