Berlin: Henderson Global Investors und der Logistikimmobilienspezialist Palmira Capital Partners haben für den neu aufgelegten Immobilien-Spezialfonds „Henderson German Logistics Fund“ verbindliche Eigenkapitalzusagen im Volumen von 90 Mio. Euro eingesammelt. Einschließlich der geplanten Fremdfinanzierungsquote in Höhe von 40% ergibt sich somit bereits mit diesem ersten Closing ein Investitionspotenzial von 150 Mio. Euro. Das Zielvolumen des Fonds beträgt 250 Mio. Euro. Das Angebot richtet sich an institutionelle Investoren aus Deutschland und Österreich; zur Gruppe der ersten Zeichner gehören Versicherungen, Versorgungswerke und Pensionskassen aus Deutschland.
Der Henderson German Logistics Fund investiert in bestehende und langfristig gut vermietbare Logistikimmobilien hoher Qualität in Top-Lagen. Noch im laufenden Jahr wollen Henderson und Palmira drei bis vier Ankäufe in einem Gesamtvolumen von etwa 50 Mio. Euro realisieren, derzeit befinden sich mehrere Objekte in der exklusiven Ankaufsprüfung. Henderson Global Investors strebt für den Fonds eine Ausschüttungsrendite von insgesamt 8% und eine Gesamtrendite von 8,5% pro Jahr an. Die Objekte sollen über einen Zeitraum von sieben bis acht Jahren gehalten werden.