München: Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH erwirbt für ein Private Placement eine Hotelimmobilie an der Messe München. Betreiber des Hotels ist die europäische Low-Budget-Marke Etap. Der
Mietvertrag mit der international tätigen Hotelgruppe Accor hat eine Laufzeit bis 2032. Der 2007 errichtete Neubau verfügt über 152 Zimmer auf rund 4.000 qm Mietfläche. Der Kaufpreis liegt unter 10 Mio. Euro.
Verkäufer ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Stuttgarter Bülow AG.
Das Private Placement ist als geschlossener Fonds für einen hybriden Anlegerkreis aus institutionellen Investoren sowie vermögenden Privatkunden konzipiert worden. Anleger können sich ab einem Anlagebetrag von 250.000 Euro beteiligen. Zum Zeitpunkt der Beurkundung konnten bereits 80% des Eigenkapitals von institutionellen Investoren und vermögenden Privatkunden eingeworben werden. Die geplante Laufzeit beträgt rund 10Jahre. Prognostiziert werden eine durchschnittliche Ausschüttungsrendite von 6,5% p.a. sowie ein Gesamtmittelrückfluss von rund 172%.