München: Der Spezialist für die Entwicklung und den Betrieb von modernen Studentenwohnhäusern, die International Campus AG, hat für den weiteren Ausbau ihrer Plattform die Anlagegesellschaft „International Campus Student Housing I SCA“ gegründet. Diese hat ihren Sitz in Luxemburg und ist an professionelle Investoren gerichtet. Ziel und Zweck der Gesellschaft ist der Aufbau eines größeren Portfolios von vornehmlich in Deutschland gelegenen Studentenwohnhäusern. Diese werden von der International Campus AG entwickelt und zu einem überwiegenden Anteil unter der Marke „THE FIZZ“ mit einheitlichen Qualitätsstandards betrieben.
In einem ersten Closing wurden 50 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben. Insgesamt ist für die Anlagegesellschaft ein Eigenkapitalvolumen von 250 Mio. Euro geplant, das in mehreren Schritten akquiriert wird.
Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt fünf bis sieben Jahre bei einer Zielrendite für das Eigenkapital (IRR) in Höhe von 14%.
Bisher wurden sieben Projekte in sechs TOP-Städten für Luxemburger Anlagegesellschaft gesichert
Dies betrifft:
Bremen: Die International Campus AG erwirbt das bisher von ihr betriebene „THE FIZZ Bremen“ mit 336 Apartments. Das Studentenwohnhaus wurde Ende 2012 fertig gestellt und ist voll vermietet.
Berlin: Gemeinsam mit dem Berliner Familienunternehmen Gädeke & Sons entwickelt die International Campus AG das 212 Apartments umfassende „THE FIZZ Berlin“, bei dem mit dem Bau bereits begonnen wurde. Erste Studenten werden im Wintersemester 2014 einziehen.
Frankfurt: Im Gallusviertel wird das „THE FIZZ Frankfurt I“ als Konversion eines Bürogebäudes über 382 Apartments in Neubauqualität verfügen. Der Baubeginn steht unmittelbar bevor. Die Eröffnung erfolgt im Wintersemester 2014.
Frankfurt: Ein weiteres Frankfurter Projekt am Sommerhoffpark „THE FIZZ Frankfurt II“ mit ca. 390 Apartments realisiert die International Campus AG gemeinsam mit dem Berliner Familienunternehmen Gädeke & Sons und der OFB Projektentwicklung GmbH als Generalübernehmer. Die Eröffnung ist zum Wintersemester 2015 geplant. Derzeit laufen im Rahmen des Planungsprozesses die Abstimmungen mit der Stadt Frankfurt.
Darmstadt: Für das von der International Campus AG erworbene Grundstück liegt ein Bauvorbescheid vor. Das „THE FIZZ Darmstadt“ wird über rund 350 Apartments verfügen und zum Wintersemester 2015 bezugsfertig sein.
Hannover: In Hannover hat die International Campus AG ein Projekt in einem fortgeschrittenen Entwicklungsstadium übernommen. Im „THE FIZZ Hannover“ werden 302 Apartments realisiert. Mit dem Bau soll nach Abschluss der zurzeit laufenden Verhandlungen mit den Baufirmen zeitnah begonnen werden. Die Eröffnung ist zum Sommersemester 2015 geplant.
Hamburg: In Hamburg realisiert die International Campus AG gemeinsam mit der Hanseatic Gruppe das „THE FIZZ Hamburg“ als Teil einer größeren Gesamtentwicklung. Das Haus mit rund 292 Apartments wird zum Wintersemester 2015 bezugsfertig sein.
Neben diesen Fondsprojekten wird die International Campus AG ein von der GbR GEWO Stuckert Wohnbau AG in Freiburg gebautes achtes Studentenwohnhaus betreiben, bei dem die einzelnen Apartments an Privatinvestoren im Teileigentum veräußert werden.