Frankfurt: Der KanAm grundinvest Fonds hat den Portfolioverkauf von fünf Büroimmobilien in Paris, Luxemburg und in den Niederlanden vertraglich gesichert, der Besitzübergang und damit die Fälligkeit des Brutto-Kaufpreises von 875 Mio. Euro sind für September terminiert. Bis dahin hat unter anderem die Stadt Paris, in der drei der Immobilien liegen, ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
Mit dem Portfolioverkauf hat das Fondsmanagement einen wesentlichen Schritt hin zur Zielgeraden bei der Auflösung des Fonds gemacht. Die Fondsverwaltung geht nach den deutschen Bestimmungen am 31. Dezember dieses Jahres an die Depotbank Warburg über. Für 3 weitere Immobilien sind bereits die Verträge weitgehend ausgehandelt, Teile des immer kleiner werdenden Restportfolios von dann noch 11 Immobilien beziehungsweise Immobiliengesellschaften sind in der aktiven Vermarktung.
Käufer ist ein Fonds des französischen Asset Managers Amundi Real Estate.
Bei den jetzt veräußerten Immobilien handelt es sich um 53, Quai d´Orsay, Tour Egée und Le Stadium in Paris sowie Espace Petrusse in Luxemburg und PWC Toren im niederländischen Rotterdam. Für jedes Objekt wurde ein separater Kaufvertrag mit den rechtlichen Rahmenbedingungen des jeweiligen Belegenheitslandes ausgehandelt und darüber ein übergeordneter Rahmenvertrag abgeschlossen. Vor ihrer Vermarktung haben alle Immobilien im Rahmen der Auflösungsstrategie AGENDA 2016 ein sogenanntes Attraktivierungsprogramm durchlaufen, wurden also vermietet und/oder entweder renoviert und/oder ausgebaut.