München: Die KGAL Investment Management GmbH & Co. KG hat im Rahmen eines Club Deals mit drei institutionellen Investoren für einen von ihr verwalteten AIF das Stadtquartierszentrum „Perlach Plaza“ erworben. Verkäufer sind die Projektentwickler CONCRETE Capital und BHB Bauträger GmbH Bayern. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 250 Mio. Euro.
Das projektierte Misch-Quartierszentrum befindet sich direkt gegenüber dem etablierten Perlacher Einkaufszentrum PEP und ist ein attraktiver Neubaukomplex, der aus einem Hotel, einem Studentenwohnheim, mehr als 100 Wohnungen, einer dreigeschossigen Einzelhandelsfläche und zwei unterirdischen Parkdecks besteht. Es entstehen insgesamt ca. 30.000 qm Geschossfläche und rund 450 Parkplätze, z.T. mit E-Ladesäulen ausgerüstet und Car-/ Bikesharing-Möglichkeiten zur Verfügung. Auf dem Gesamtareal „Kulturquadrat“ entstehen ca. 750 neue Wohneinheiten für über 1.000 neue Bewohner. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2022 geplant. Bereits heute sind rund 70% der Gewerbeflächen vorvermietet.
Als juristische Berater fungierte für KGAL die Münchner Kanzlei HEUKING KÜHN LÜER WOJTEK. Taylor Wessing hat CONCRETE/BHB beraten. Colliers hat vermittelt.