Die pbb und die Ergo Versicherungsgruppe finanzieren gemeinsam eines der aktuell größten innerstädtischen Bauprojekte in Deutschland, das 90.000 qm große Schwabinger Tor in München. Dazu stellen die beiden Partner dem Münchner Immobilienunternehmen Jost Hurler Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft GmbH & Co. KG eine 20-jährige Entwicklungs- und Bestandsfinanzierung über insgesamt rund 388 Mio. € zur Verfügung. Auf ERGO entfallen dabei 200 Mio. €, auf die pbb, die als Konsortialführer die Finanzierung strukturiert hat und als Facility
Agent und Securtiy Agent fungiert, rund 188 Mio. €. Die Darlehensverträge wurden Ende März 2014 unterzeichnet.
Mit dem Schwabinger Tor entstehen auf einem rund 3,5 Hektar großen Gelände entlang der Leopoldstraße und nördlich der Johann-Fichte-Straße insgesamt neun Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung. Die Baukörper stehen in versetzter Lage zueinander und schaffen damit offene Plätze und Gassen. Auf dem ehemaligen Metro-Gelände werden neben Einzelhandel, Gastronomie und Kindertagesstätte 200 Wohnungen, 18.000 m² Bürofläche sowie 900 Tiefgaragenplätze entstehen. Zudem wird das 14-geschossige Fünf-Sterne-Plus-Hotel „ANDAZ by Hyatt“ mit
rund 280 Zimmern, einem integrierten Kongresszentrum, einem großzügigen Wellnessbereich und einer Skybar errichtet. So entsteht an prominenter Stelle ein neues Viertel, das Wohnen, Arbeiten, Tourismus, Einkaufen und Ausgehen verbindet. Namhafte Architekten gestalten die einzelnen Gebäude, darunter das Münchner Büro 03 Architekten, der Schweizer Max Dudler, das dänische Büro
Schmidt Hammer Lassen, Hild und K sowie die in Österreich ansässigen ATP Architekten & Ingenieure. Die Jost Hurler Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft GmbH & Co. KG ist Projektträger und Grundstückseigentümer.