Madison erwirbt Zweitmarktanteile an geschlossenem US-Immobilienfonds

 

New York: Die Madison-Gruppe hat 2010 Zweitmarktanteile in einem Nominalwert von mehr als 25 Mio. USD am geschlossenen Immobilienfonds East Building New York L.P. erworben. Die Erstanleger haben bei dieser Transaktion 100% der ursprünglichen Nominalinvestition von Madison erhalten und zusätzlich Gewinne durch Ausschüttungen in Höhe von 46% seit Auflegung des Fonds in 2002 erzielt. Insgesamt hält das Unternehmen nun Anteile von mehr als 50 Mio. USD an dem geschlossenen Fonds. Das entspricht knapp 49% des Fondsvolumens. Die Immobilie umfasst eine Mietfläche von ca. 69 000 qm und wurde von Tishman Speyer komplett umgebaut, saniert und teilweise erweitert. Hauptmieter sind Crédit Agricole, die Rechtsanwaltssozietät Mintz, Levin Cohn, Ferris Glovsky and Popeo, Grant Thornton und die APG Investments. Die Anleger haben sich mit einem Eigenkapital von fast 110 Mio. USD über die Fondsgesellschaft „East Building New York L.P.“ des Düsseldorfer Initiators Commerz Real zu 80% an der Objektgesellschaft „TST/Commerz East Building L.P.“ beteiligt, die Eigentümerin des Gebäudes ist.