PAMERA erwirbt Multi-Tenant-Objekt im Düsseldorfer Süden

Düsseldorf: PAMERA Real Estate Partners hat ein 14.500 qm umfassendes Büroobjekt mit Hallenflächen in der Reisholzer Werftstraße 38 − 42 erworben. Verkäufer ist der Fonds M7 EREIP IV, der von M7 Real Estate als Asset Manager betreut wird.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus zwei Bürohäusern und einem Hallenkomplex. Hauptmieter ist die Landeshauptstadt Düsseldorf, die hier ein Jobcenter angesiedelt hat. Darüber hinaus gibt es zehn weitere Mieter. PAMERA wird das Asset Management für das Objekt übernehmen.

Die 1994 fertiggestellte Immobilie umfasst insgesamt rund 14.500 qm Mietfläche. Davon entfallen ca. 11.500 qm auf Büro- und etwa 3.000 qm auf Light-Industrial-Flächen. Aktuell sind rund 85% des Objekts vermietet. Auf dem zur Liegenschaft gehörenden rund 14.600 qm großen Grundstück stehen etwa 240 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Savills hat den Transaktionsprozess begleitet.