Die PAMERA Asset Management GmbH beginnt in diesen Tagen mit dem Objektankauf für den von der Stuttgarter Versicherungsgruppe neu aufgelegten Immobilien-Individualfonds SIS („Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds“). Im Fokus befinden sich Handels- und Büroobjekte mit einem Ankaufvolumen zwischen 15 und 30 Mio. Euro. Das Hauptaugenmerk der PAMERA liegt dabei auf dem deutschen Markt. Dort werden an den Top-7-Standorten (München, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf, Köln, Hamburg, Berlin) Core- und Core-Plus-Objekte in A- und B-Zentrumslagen anvisiert.
Der neue Immobilien-Individualfonds SIS ist ausschließlich für die Stuttgarter Versicherungsgruppe konzipiert und wird dort einen Schwerpunkt der indirekten Immobilienanlage bilden. Das Anlagevolumen ist überwiegend aus Eigenkapital finanziert.
Gunther R. Deutsch, Mitglied der Geschäftsführung der PAMERA Asset Management GmbH erklärt: „Die für den Ankauf in Deutschland ins Auge gefassten Immobilien sollten einen ausgewogenen Mietermix aufweisen und nicht älter als Baujahr 2000 bzw. in den vergangenen Jahren einem grundlegenden Refurbishment unterzogen worden sein. Bei Einzelhandelsobjekten sehen wir uns auch Objekte in A-Lagen von Mittelstädten an, vorzugweise im süddeutschen Raum.“
Norbert Bildmann, Leiter der Hauptabteilung Immobilien bei der Stuttgarter Versicherung, sagt: „Wir freuen uns, mit PAMERA Asset Management einen speziellen und versierten Immobilienmanager für diese neue Fondsstruktur auf dem Immobilienmarkt gewonnen zu haben. Zusammen mit den beteiligten Partnern wird die Anlagepolitik des Fonds klar auf Konstanz, Stabilität und Qualität ausgerichtet sein.“
Die Verwaltung des SIS übernimmt die auf institutionelle Investoren fokussierte Kapitalanlagegesellschaft Institutional Investment Partners. Das Fondskapital ist auf unterschiedliche Regionen verteilt: Neben PAMERA Asset Management, die für den Objekterwerb innerhalb Deutschlands zuständig ist, verantwortet GLL Real Estate Partners, München, die weiteren Ankäufe in europäischen Metropolen außerhalb Deutschlands.