München: Die Prime Office REIT-AG schaut auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2011 zurück und legt erstmals nach ihrem Börsengang Zahlen vor.
Im Berichtszeitraum entwickelte sich das operative Geschäft der Prime Office positiv. Die Umsatzerlöse aus Vermietung und Verpachtung konnten durch den weiteren Anstieg der Vermietung auf 99,7% sowie die Indexanpassung von Mietverträgen in Essen und Hamburg auf 37,9 (H1/2010: 37,5) Mio. Euro gesteigert werden. Dies entspricht im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einer Steigerung um 0,9% bzw. 0,4 Mio. Euro. Darüber hinaus sanken die Aufwendungen für Vermietung und Verpachtung im ersten Halbjahr 2011 leicht, woraus ein um 2,7% gesteigertes Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung von rund 33,3 (H1/2010: 32,5) Mio. Euro resultierte.
In den ersten sechs Monaten des Jahres konnten langfristige Mietverträge für rund 38.000 qm Büroflächen neu geschlossen oder mit bestehenden Mietern verlängert werden. Gemessen an der Gesamtmietfläche des Immobilienbestandes entspricht dies einem Anteil von rund 10%. Weiterhin gilt das Portfolio mit einem Leerstand von lediglich 0,3% als vollvermietet und verfügt über eine gewichtete Mietvertragsrestlaufzeit von 6,8 Jahren.