Berlin/Erlangen: Mehrere PROJECT Immobilienfonds, darunter die aktuell in Platzierung befindlichen Publikumsfonds Wohnen 14 und 15, haben weitere Investitionen in den deutschen Wohnungsbau getätigt. So wurde jeweils ein Grundstück in der Bundeshauptstadt und in der Siemensstadt Erlangen erworben. Im Rahmen dieser Immobilienentwicklungen realisiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist 39 gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen im Gesamtwert von rund 17,2 Mio. Euro.
In der Eisenacherstraße 41 Ecke Grunewaldstraße 26 im Berliner Bezirk Schöneberg hat sich PROJECT ein 594 qm großes Baugrundstück gesichert, das im süddeutschen Renaissance-Stil erbauten »Bayerischen Viertel« liegt. Vorgesehen ist die Errichtung eines Eck-Wohnhauses mit fünf Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss, das Platz für 20 Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten bietet. Außerdem sind rund sieben Tiefgaragenstellplätze geplant. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 1.600 qm. Weitere 215 qm entfallen auf die Gewerbeflächen. Das geplante Verkaufsvolumen liegt bei 10 Mio. Euro.
Bei dem 2.230 qm großen Grundstück in der Erlangener Schorlachstraße 1 a/b handelt es sich um die erste Investition von PROJECT Immobilienfonds in der stark nachgefragten Siemens- und Universitätsstadt Erlangen. Geplant ist der Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 19 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen und ebenso vielen Tiefgaragenplätzen. Die Wohnfläche umfasst 1.504 qm. Die Bestandsgebäude – zwei Einfamilienhäuser, zwei Fertiggaragen, eine freistehende Massivgarage sowie ein Glasgewächshaus inklusive Schuppen – werden abgerissen. Das Verkaufsvolumen liegt bei ca. 7,2 Mio. Euro.
In die beiden Neuankäufe investiert der rein eigenkapitalbasierte Einmalanlagefonds Wohnen 14, der seine Streuungsquote damit auf 16 Objektinvestitionen in den vier Metropolregionen erhöht. Der Teilzahlungsfonds Wohnen 15 streut durch seine Beteiligung an den genannten
Immobilienentwicklungen auf insgesamt acht Objekte.