Bamberg: Der Einmalanlagefonds Project Wohnen 14 beteiligt sich in der Mertensstraße 13 im Berliner Bezirk Spandau sowie in der Bargteheider Straße 138 in Hamburg-Rahlstedt am Neubau von insgesamt 83 Eigentumswohnungen mit einem Gesamtverkaufsvolumen von rund 24,7 Mio. Euro. Der ebenfalls in diese Immobilienentwicklungen investierte Teilzahlungsfonds 15 steigert seine Diversifikationsquote auf drei Objekte kurz nach Platzierungsstart.
Bislang konnte der rein eigenkapitalbasierte Immobilienentwicklungsfonds Wohnen 14 rd. 30 Mio. Euro von Privatanlegern akquirieren. Mit der Mertensstraße 13 erhöht PROJECT das Immobilienport-folio des Wohnen 14 auf vier Objektinvestitionen allein in Berlin. Auf dem 7.477 qm großen Grundstück, das derzeit noch mit kleineren Gewerbe- und Garagengebäuden bebaut ist, wird der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 65 Eigentumswohnungen und 35 Tiefgaragenplätzen realisiert. Die geplante Wohnfläche beträgt voraussichtlich 5.030 qm. Das Verkaufsvolumen bemisst sich auf rund 18,6 Mio. Euro.
Das Grundstück befindet sich im Spandauer Stadtteil Hakenfelde und gehört zum Entwicklungsgebiet Wasserstadt Berlin-Oberhavel.
Die beiden aktuell in Platzierung befindlichen PROJECT Publikumsfonds Wohnen 14 und 15 diversifizieren das Anlegerkapital gemäß Investitionskriterien in mindestens 10 Objekte je Beteiligungsangebot. Bei der Bargteheider Straße 138 in Hamburg-Rahlstedt handelt es sich um das dritte Investitionsobjekt des Wohnen 14 in der Hansestadt und die elfte Immobilienentwicklung des Einmalanlagefonds insgesamt. Dieser hat somit die Mindeststreuungsquote nach der Hälfte der Platzierungszeit überschritten. Für den im Januar aufgelegten Teilzahlungsfonds Wohnen 15 handelt sich um die dritte von mindestens 10 Investitionen.
Auf dem rund 1.183 qm großen Hamburger Grundstück plant PROJECT den Neubau von insgesamt 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.265 qm in zwei Gebäudekörpern mit einer 18 Stellplätze umfassenden Tiefgarage. Das Verkaufsvolumen beträgt rd. 6,1 Mio. Euro. Aktuell ist das Grundstück mit einem noch abzureißenden zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut.
