Frankfurt: Die REALOGIS Real Estate GmbH hat den Logistik-Immobilienfonds REALOGIS Real Logistics Fund-Germany vollständig platziert und zwei weitere Immobilien für dessen Portfolio angekauft. Für den Fonds liegen seitens institutioneller Investoren verbindliche Eigenkapitalzusagen im Gesamtvolumen von 170 Mio. Euro vor. Neben Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerken haben sich auch Banken am Fonds beteiligt.
Durch den im März vollzogenen Erwerb je einer Logistikimmobilie in Kerpen bei Köln und Osnabrück ist das Investitionsvolumen des Fonds auf mittlerweile über 100 Mio. Euro gestiegen. Für fünf weitere Ankäufe mit einem Volumen von rund 75 Mio. Euro wurden Exklusivitätsvereinbarungen abgeschlossen worden und mit der Ankaufsprüfung begonnen. Das Ziel-Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 300 Mio. Euro.
Bei den zuletzt angekauften Objekten handelt es sich um das Logistikcenter des Spielwarenhändlers VEDES in Osnabrück sowie um das neu gebaute Logistikcenter „Log Plaza Wankelstraße“ in Kerpen. Der Kaufpreis für beide Objekte zusammen liegt bei mehr als 35 Mio. Euro.
Die Immobilie in Osnabrück verfügt über Mietflächen von rund 22.000 qm und hat ein Erweiterungspotential im Volumen von etwa 15.000 qm Hallenfläche. Die Immobilie wurde von einem privaten Eigentümer erworben und ist langfristig an VEDES vermietet.
Das „Log Plaza Wankelstraße“ in Kerpen mit einer Mietfläche von rund 30.000 qm wurde vom Projektentwickler ALCARO erworben. Der technisch sehr hochwertige und energieeffiziente Gebäudekomplex besteht aus Bestandsimmobilien, die an einen weltweit tätigen Kosmetikkonzern vermietet sind, sowie aus Neubauflächen, die von DB Schenker und dem Handelsunternehmen AO genutzt werden. AO wird die Immobilie im Herbst 2016 verlassen, sodass dann rund 10.000 qm Fläche zur Nachnutzung zur Verfügung stehen.