Brüssel: Nach 18 Jahren Haltedauer hat die SEB Asset Management das zehngeschossige Büro- und Geschäftsgebäude „41 Avenue des Arts“ im Rahmen einer Off-Market-Transaktion an einen lokalen Investor verkauft. Der Verkaufspreis beträgt 8,05 Mio. Euro und liegt damit 2% oberhalb des aktuellen Verkehrswertes von 7,89 Mio. Euro.
Das Gebäude gehörte seit 1996 zum Portfolio des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest und befindet sich im sogenannten EU-Viertel. Zum Verkaufszeitpunkt waren rund 90% der Flächen vermietet.
Mit dem Verkauf der „Avenue des Arts“ trennt sich der Fonds von einer seiner ältesten Immobilien. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und 2003 modernisiert. Die insgesamt rund 3.478 qm verteilen sich auf Büroflächen in den oberen Geschossen sowie auf Archiv- und Ladenflächen und 56 Tiefgaragenplätze in den drei Untergeschossen.