STRAUSS & PARTNER erhält Baugenehmigung für Büro- und Geschäftshaus „Arena Boulevard“ neben der O2-World

3.Juli 2014   

Kategorie: News

Der Immobilienentwickler STRAUSS & PARTNER Development GmbH hat bei seinem Projekt “Arena Boulevard“ einen wichtigen Meilenstein erreicht. Das Bauamt Berlin Friedrichshain-Kreuzberg hat die Baugenehmigung für das Projekt “Arena Boulevard“ erteilt.

Darüber hinaus erfolgte am 24. Juni 2014 die Baufeldübergabe durch den Verkäufer Anschutz Entertainment Group Real Estate GmbH & Co. KG.

„Wir freuen uns sehr, dass die Abstimmung mit den zuständigen Ämtern des Bezirks so gut funktioniert hat und möchten uns für die gute Zusammenarbeit bis zur Erteilung der Baugenehmigung bei allen Projektbeteiligten bedanken.“ so Christian Berger, Geschäftsführer von STRAUSS & PARTNER in Deutschland. Doch eine Investitionssumme will das Unternehmen nicht nennen.

Das westlich der O2-World, in der Valeska-Gert-Straße, Ecke Mariane-von-Rantzau-Straße in Berlin-Friedrichshain gelegene Areal ist neben dem „HOTEL + OFFICE CAMPUS BERLIN“  (Investitionssumme ca. 100 Mio. Euro) das zweite Projekt von STRAUSS & PARTNER auf einem der größten Entwicklungsareale in Berlin. Das Projekt wird Teil einer populären Nachbarschaft, zu der u.a. die Mercedes Benz Vertriebszentrale sowie die Wohntürme „Max und Moritz“ zählen.

Das moderne Bürogebäude wird mit einer hellen und transparenten Fassade den Standort prägen. Auf rund 7.150 Quadratmetern entstehen großzügige, helle und flexibel gestaltbare Büroflächen. Zusätzlich sind Gewerbeflächen mit rund 700 Quadratmetern im Erdgeschoss, welche für die Gastronomie oder den Einzelhandel zur Verfügung stehen, geplant. In einer Tiefgeschossebene werden 36 PKW Stellplätze realisiert.

„Die Vorwerwertung der Büroflächen läuft sehr gut an. Zu Baubeginn werden bereits rund 50 Prozent der Flächen vermietet sein. Durch die zunehmende Zahl an fertiggestellten Projekten wird das Areal belebt. Das Interesse potenzieller Mietinteressenten, sich ihren Platz an diesem Standort zu sichern, wächst stetig. Wir können nicht nur Großmieter bedienen, sondern auch Flächen ab rund 400 Quadratmeter zur Verfügung stellen“ meint Christian Berger.

Die Fertigstellung für das Projekt „Arena Boulevard“ ist für das dritte Quartal 2015 geplant. Für dieses Büro- und Geschäftshaus wird eine Zertifizierung gemäß DGNB in Silber und zusätzlich eine LEED Zertifizierung in Gold angestrebt. Um die O2 World entsteht ein innerstädtisches Quartier mit einer optimalen Mischung aus Freizeit-,Sport- und Kulturnutzungen sowie Geschäften, Büros, Hotels und Wohnungen – ideal gelegen auf der Achse zwischen Berlin Mitte und dem neuen Flughafen BER.

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