TRIUVA (ex IVG) kauft in Essen

19.April 2016   

 

Essen: Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH erwirbt vom Essener Projektentwickler KÖLBL KRUSE die Projektentwicklung „Silberkuhlsturm“ für ein von ihr verwaltetes Individualmandat der RAG-Stiftung. Die Transaktion hat ein Volumen von gut 40 Mio. Euro.

Kölbl Kruse-Silberkuhlsturm

Kölbl Kruse-Silberkuhlsturm

Die Fertigstellung der Büroimmobilie, die im etablierten Essener Quartier „Gruga-Carree“  liegt, ist für Ende 2017 geplant. Für die Liegenschaft wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt. Für die rund 10.500 qm Bürofläche besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der ista International GmbH. Zum Bürogebäude gehören eine Tiefgarage mit knapp 120 Stellplätzen und über 60 Außenstellplätze.

Der Name „Silberkuhlsturm“ ist auf das Bodendenkmal zurückzuführen, welches sich auf dem Gelände befindet und in dem vermutlich im 14. und 15. Jahrhundert silberhaltiges Erz und Blei gelagert wurde. Der historische „Silberkuhlsturm“ gilt heute als Zeugnis einer der Keimzellen des frühen Essener Bergbaus.

BLP (Berwin Leighton Paisner Germany LLP) beriet den Käufer in rechtlichen und steuerlichen Themen. Juristisch wurde die Verkäuferseite von Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB begleitet. Die technische Due Diligence und das Projektmonitoring bis zur Baufertigstellung wird durch Drees & Sommer durchgeführt.

 

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