Frankfurt: Die Performance der Offenen Immobilien-Publikumsfonds von Union Investment (UI) mit gewerblichem Fokus lag zum Jahresultimo in einem Korridor von 3,18 bis -0,18%. Alle gewerblichen Immobilienfonds für Privatanleger konnten 2024 ihre Ausschüttungen erhöhen und haben insgesamt 677 Mio. Euro ausgeschüttet. UI hat im vergangenen Jahr durch Verkäufe ihre Liquiditätsreserven ausgebaut und damit Handlungsspielräume für die Weiterentwicklung der Portfolien zu schaffen. Darüber hinaus haben die Verkäufe die Fondsperformance stabilisiert. Insgesamt realisierte UI 2024 ein Rekord-Verkaufsvolumen von 2,75 Mrd. Euro, verteilt auf 28 Einzeltransaktionen. Bei fast allen Transaktionen wurden mit Verkaufserlösen zu den bzw. oberhalb der zuletzt festgestellten Sachverständigenwerte attraktive Renditen über die Haltedauer erzielt. Insgesamt wurden die Buchwerte um rund 330 Mio. Euro übertroffen. Die 2024 verkauften Immobilien haben während ihrer Haltedauer in den Portfolien von durchschnittlich 11,2 Jahren hohe jährliche Wertbeiträge geliefert.
