Warburg-Henderson erwirbt Einzelhandelsimmobilie in Cambridge

Cambridge: Warburg – Henderson kauft für knapp 39 Mio. Euro eine Einzelhandelsimmobilie in Cambridge. Der Kaufpreis entspricht einer Bruttoankaufsrendite von 5,6 %. Die Immobilie „Christ´s Lane“ im historischen Stadtkern verfügt über 5.600 qm. Zu den Mietern gehören Zara, H&M und Starbucks sowie die Einrichtungshäuser Fired Earth und Feather an Black. Das Objekt wurde für einen neuen pan-europäisch diversifizierten Immobilien-Spezialfonds erworben. Dieser Individualfonds wird von Warburg – Henderson für eine große deutsche Versicherungsgruppe aufgelegt. Es wurden bereits zwei Objekte in Kassel und in Münster für diesen Fonds erworben. Dieser Ankauf stellt jedoch den ersten Erwerb im Ausland dar. Weitere Objektkäufe befinden sich in Vorbereitung. Insgesamt sollen Immobilien im dreistelligen Millionenbetrag erworben werden. Der Fonds setzt auf Core-Investments mit einer selektiven Beimischung von Core-plus-Objekten.