Düsseldorf: Das Joint Venture aus Hochtief Projektentwicklung und Interboden Innovative Lebenswelten hat den zweiten Bauabschnitt des Innenstadtquartiers le flair mit 151 Mietwohnungen, ca. 1.000 qm Handelsfläche und Tiefgarage vor Baubeginn an einen institutionellen Investor veräußert. Die Wohnungen sollen ab Ende 2013 bezugsfertig sein.
Mit dem zweiten Bauabschnitt werden die Baufelder 6/7 in der Mitte von le flair errichtet: Vorgesehen sind drei um einen Platz gruppierte Gebäudekörper, aufgeteilt in neun Häuser, davon ein zehngeschossiges „Hochhaus“. Neben etwa 12.500 qm Wohnfläche wird ebenerdig auch ca. 1.000 qm Handelsfläche angeboten.
Das Ensemble ist Teil des Gesamtprojekts le flair, einem 60 ha großen, neuen Wohnviertel in Düsseldorf zwischen Pempelfort und Derendorf. Bis 2015 wird ein komplettes Stadtviertel mit nahezu 900 Wohneinheiten, einigen Ergänzungsnutzungen und Tiefgaragen in einer parkähnlichen Grünanlage entwickelt. Ca. 70% der Wohnfläche sollen als Zinshäuser/Mietobjekte, etwa 30% als Eigentumswohnungen im Teileigentum veräußert werden.
Der Bau des ersten Abschnitts von le flair wird in diesem Sommer nach zweijähriger Bauzeit abgeschlossen: Die 150 Mietwohnungen der Baufelder 2/3 sollen im Frühjahr 2012 bezugsfertig sein. Ein institutioneller Investor hatte die 15 Townhouses und neun Wohnhäuser bereits vor Baustart erworben. Auf den Baufeldern 4/5 entstehen 112 Eigentumswohnungen, von denen 107 verkauft sind. Sie werden seit Dezember 2011 fertiggestellt und bis Herbst 2012 übergeben sein. Das Baufeld 1 ist in der Planung – hier ist das Büro- und Geschäftshaus DreiEins vorgesehen. Auf den Baufeldern 8/9 sollen weitere sieben Townhouses und 147 Eigentumswohnungen errichtet werden. Ende Januar 2012 beginnt der Vertrieb.