Erlangen/Leipzig: Die ZBI Gruppe hat für ihren Wohnimmobilienfonds ZBI Professional 7 ein Objektpaket bestehend aus 268 Wohneinheiten sowie 37 Gewerbeeinheiten für 21,8 Mio. Euro in Leipzig erworben.
Das Portfolio besteht aus 20 Einzelobjekten, die jeweils zentrumsnah in Leipzig liegen. Die Gebäude befinden sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Die Wohnanlagen wurden zum Großteil für den dauerhaften Bestand und zu einem kleineren Teil für den kurzfristigen Handel erworben. Die aktuelle Miete beträgt durchschnittlich 4,53 Euro pro Quadratmeter bei einem Vermietungsstand von 94%.
„Mit dem Ankauf des Portfolios in Leipzig haben wir bereits zu einer frühen Phase des Fonds, der erst am Ende des Jahres geschlossen wird, ein breit diversifiziertes Portfolio zusammen mit den Standorten Hamburg und Berlin geschaffen“, so Marcus Kraft, Vorstand der ZBI Zentral Boden Immobilien AG.
„Der Standort Leipzig hat sich seit der Jahrtausendwende als prosperierende Großstadt etabliert, die durch gelungene Wirtschaftsansiedlungen, den raschen Flughafenausbau und den gehobenen Mittelstand mehr erreicht hat als andere Großstädte. Die Objekte befinden sich in Gohlis, Südvorstadt und Waldstraßenviertel und damit in den drei besten Stadtvierteln von Leipzig. Der Einkauf in Leipzig spiegelt somit unsere Strategie, an wachstumsstarken Standorten zu investieren, wider“, ergänzt Mark Münzing, Vorstand der ZBI Zentral Boden Immobilien AG und verantwortlich für den Einkauf der Objekte.
Der ZBI Professional 7 investiert wie seine Vorgänger ausschließlich in deutsche Wohnimmobilien vornehmlich in Berlin. Der Fonds sieht in der Bewirtschaftungsphase Auszahlungen von 4 – 6% p. a. vor. Bei einem späteren Gesamtverkauf des Fonds wird eine jährliche Rendite von ca. 8 – 10% p.a. angestrebt. Ab 25.000 Euro zzgl. 5% Agio, das am Ende der Laufzeit komplett verzinst erstattet wird, können sich Anleger am Erfolg der deutschen Wohnimmobilie beteiligen.