JLL Büroflächennachfrage
Die Büroflächennachfrage in den sechs deutschen Immobilienhochburgen hat sich seit Jahresbeginn wieder erholt.
Ein weiterer Zuwachs ist auch im kommenden Jahr wahrscheinlich. Diese positive Entwicklung manifestiert sich beim Umsatz, der leicht über dem Vorjahresergebnis liegen wird. Tendenz steigend. Die Neubauaktivitäten verharren 2010 auf dem Niveau des Vorjahres und damit knapp 30 % über dem 5-Jahresschnitt. Der Leerstand wird sich in der Folge in einigen Städten noch erhöhen. Erst 2011 wird es zu einem spürbaren Rückgang der Fertigstellungszahlen mit stabilisierender Wirkung auf die Leerstandsquote kommen. Da das Interesse der Nutzer sich vornehmlich auf Flächen mit hoher Ausstattungsqualität in zentralen Lagen fokussiert, wird mit einem Anstieg der Mietpreise im Spitzensegment in vier Märkten gerechnet.