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„Der Immobilienbrief“ berichtet über Fakten, Meinungen und Tendenzen des deutschen Immobilien-Marktes. Schwerpunkt ist dabei die gewerbliche Immobilie. Aber auch die Wohnungswirtschaft kommt nicht zu kurz. Neben redaktionellen Beiträgen lesen Sie kurze Namensartikel bekannter Journalisten und Mitglieder der Immobilien-Szene, so dass Background-Informationen, Meinungen und Wertungen regelmäßig Anlass zu Diskussionen geben.

Der Immobilienbrief Nr 509

In eigener Sache: Unser Gründungsaufsichtsratsvorsitzender Volker Hardegen hat heute 80. Geburtstag. HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH!

Im Editorial zeigt Werner Rohmert mit Blick auf den Terroranschlag von „9/11“ auf das World Trade Center die Kette auf, die unsere Welt nicht nur bis heute, sondern auch maßgeblich bis in die Zukunft veränderte. Rohmert berichtet von der Mipim vergangener Woche, die ein Bärendienst am Messewesen war. Unsere Hoffnungen ruhen auf der Expo Real, aber auch da verwundern manche Entwicklungen. In eigener Sache lädt Werner Rohmert Sie noch zu einer Expo-Veranstaltung am Montag Morgen auf der Expo Real um 10.00h ein. Ganz ohne Wahlkampf geht es auch bei Rohmert nicht. Nie war es schwerer, mit dem Wahlzettel keinen bleibenden Schaden anzurichten. Positives Vorbild ist aber die Immobilienwirtschaft. Über zwei Drittel der Matadore haben sich vorgenommen, wieder mehr auf Immobilienqualität zu achten, berichtet Union Investment. Mein Gott …   (Seite 1)

  • MIPIM 2021 – THE WORLD’S LEADING PROPERTY MARKET: Deutschland zeigte sich auf etwa 100 qm. Berlin und Hamburg zeigten Flagge – und niemand störte sie dabei. Newcomer und Oldies waren begeistert. Die einen kannten es nicht anders. Die anderen trafen alte Bekannte. Wahrscheinlich wird die Mipim 2021 als die „15%-Messe“ in die Geschichte eingehen. Und sie dürfte sich wohl als Bärendienst an der Messewirtschaft herausstellen, denn die Kommunikations-Probleme der Expo Real und das dennoch vorhandene Selbstbewusstsein, auch den letzten zu verdienenden Cent z. B. über Veranstaltungen zu identifizieren, war durchaus Gesprächsthema. (Rohmert, Seite 3)
  • REISEMANAGEMENT-VERBAND RECHNET MIT 30% WENIGER GESCHÄFTSREISEN-Ausgaben deutscher Unternehmen für Geschäftsreisen 2020 auf historischem Tief: Der Mehrwert einer Geschäftsreise werde in Zukunft auf die Balance zwischen Unternehmensinteressen und Erwartungen von Kunden und Mitarbeitern stärker geprüft. Eine dauerhafte Reduktion der Geschäftsreisetätigkeit erwarten 80% der größeren, 72% der kleineren Unternehmen und 81% der Interviewten aus dem öffentlichen Sektor. (Rohmert, Seite 8)
  • EUROPAS HOTELIMMOBILIENMARKT BIETET NACH PREISEINBRUCH GUTE RENDITEN – Invesco sieht Markt vor Rückkehr: Der Hotelmarkt war anerkannter Verlierer der Corona-Lockdowns. „Der Immobilienbrief“ fand es oft überraschend, woher die Unternehmen trotz der hohen Verluste und unzureichender Entschädigung dennoch die Liquidität nahmen, die unzweifelhaft unverschuldete Durststrecke zu überstehen. (Rohmert, Seite 10)
  • 2/3 DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT WILL WIEDER AUF QUALITÄT ACHTEN – Zeichnet sich ein neuer Immobilienzyklus ab? Mit „wirklich neuen“ Informationen meldet sich Union Investment. Man wolle jetzt wieder auf Qualität achten. Auf den wichtigsten europäischen Immobilienmärkten sei der Optimismus zurückgekehrt, berichtet der von Union Investment in Deutschland, Frankreich und Großbritannien ermittelte Immobilien-Investitionsklimaindex. Der Index habe sich im 1HJ 2021 in allen drei Ländern deutlich erholt und liege wieder auf dem Vor-Corona-Niveau oder sogar leicht darüber. (Rohmert, Seite 12)
  • TRENDWENDE AM ZWEITMARKT FÜR IMMOBILIENBETEILIGUNGEN? Kurse für Immobilienbeteiligungen markieren neues Jahrestief: Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler meldet aktuell mit 513 abgewickelten Transaktionen im August freudig einen „deutlich höheren“ Umsatz als gewohnt (Vormonat 438). Wirklich freuen kann sich aber nur die Fondsbörse selbst, die an jeder Transaktion verdient und diejenigen, die auf Schnäppchenjagd gehen wollen, denn die Kurse, insbesondere für Immobilienbeteiligungen sind im Landeanflug. (Wrede, Seite 13)
  • SOMMER-HOCH BEIM IMMOBILIENKLIMA – Pandemiegewinner konsolidieren, Pandemie-Verlierer gewinnen: Nachdem im August 2021 bereits ein leichter Anstieg zu verzeichnen war, kletterte das Bulwiengesa/Deutsche Hypo Immobilienklima weiter. (Rohmert, Seite 13)
  • WOHNUNGS-LEERSTAND BESTIMMT MIETNIVEAU – Angebotsengpass bleibt marktbestimmend: Trotz Corona-Pandemie zeigt sich der deutsche Mietwohnungsmarkt äußerst resilient, wie die aktuelle Analyse von über 100 Städten der BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) für das erste Halbjahr 2021 ergibt. Staatliche Maßnahmen haben einen Zahlungsengpass auf Mieterseite verhindert. Knappheit an Wohnungen und Corona-Konsequenzen haben die Zahlungspriorität von Mietern gegenüber früheren Krisen verschoben. (Wrede,Seite 14)
  • IMMER MEHR EIGENHEIME SIND FERTIGHÄUSER- Neuer Rekordwert. Laut amtlicher Statistik wurden im 1. HJ 2021 13,8% mehr Ein- und Zweifamilienhäuser genehmigt als im Vorjahreszeitraum. (Wrede,Seite 15)
  • EMPIRICA-RANKING ZU WG-MIETEN – WG-Zimmer 15% teurer als 2016: In Zeiten knapper Wohnungsmärkte und steigenden Mieten ist es für junge Menschen wichtig, mit Hilfe von Wohngemeinschaften ihre Wohnkosten zu reduzieren. (Götza, Seite 16)
  • HOHER NACHBESSERUNGSBEDARF IN SENIORENHAUSHALTEN – Vermögende Senioren leben barriereärmer: Deutsche Seniorenhaushalte erfüllen lt. einer aktuellen Untersuchung des Forschungs- und Beratungsinstituts empirica im Auftrag der Deutschen Teilkauf im Durchschnitt nur die Hälfte von elf möglichen Kriterien für Barrierefreiheit. (Wrede,Seite 16)
  • AUS UNSERER MEDIENKOOPERATION MIT „IMMOBILIEN INTERN“: Mietniveau-Ranking entscheidet über Grundsteuerhöhe. (Seite18)
  • WERTGRUND WOHNSELECTD – JAHRESBERICHT ZUM 28. FEBRUAR 2021: Strenge Investitionskriterien, eine konsequente Liquiditätssteuerung und ein erfolgreicher Teil-Exit im Jahr 2017 führten bisher zu einer überzeugenden Performance des offenen Wohnimmobilienfonds. (Fanderl, Seite19)
  • WOHNIMMOBILIEN HAMBURG: Ungesunde Preisentwicklung oder schon eine Blase? Eine kleine, wenig spektakuläre Zwei-Zimmer-Wohnung im Altbau mit winzigem Balkon, – allerdings in begehrter Lage in Hamburg-Eppendorf – für einen Quadratmeterpreis von gut 7:800 Euro, Reihenhäuser, die die Millionengrenze überschreiten. Da drängt sich die Frage auf, ob das noch gesund, oder besser nachhaltig ist. (Richter, Seite22)
  • MÜNCHNER IMMOBILIENMARKT MIT STARKER HALBJAHRESBILANZ – Mehr Verkäufe – Höhere Preise: Im ersten Halbjahr 2021 wurden deutlich mehr Immobilien in München verkauft als in den ersten sechs Monaten des Vorjahres.  Aufgrund einer weiter zunehmenden Nachfrage erhöhten sich zudem die Immobilienpreise insbesondere bei Neubauwohnungen. (Götza, Seite 26)
  • „STADTGESPRÄCHE“ BEI DC DEVELOPMENTS: DC Developments, die Entwicklungsgesellschaft der Hamburger Maklerfirma Dahler & Company, hat ein neues Diskussions-Format entwickelt. (Hoffmann, Seite 27)
  • KÖLNER INVESTMENTMARKT: Transaktionen gestiegen (Junghanns, S. 28)


Jeden 4. Dienstag im Monat – für Sie völlig kostenlos

„Der Immobilienbrief Ruhr“ versteht sich als Ausgabe des Immobilienbrief mit regionalem Schwerpunkt zwischen Düsseldorf und Dortmund. Er wird verantwortlich betreut von der freien Immobilien-Journalistin und Architektur-Historikerin Dr. Gudrun Escher. Im vierwöchigen Rhythmus finden Sie hier aktuelle Themen aus dem Ruhrgebiet und über das Ruhrgebiet, Marktberichte aus unterschiedlichen Assetklassen, Einblicke in Unternehmen, Interviews und das „Projekt des Monats“.



Jeden 3. Mittwoch im Monat - für Sie völlig kostenlos

Unter Leitung der Wirtschaftsjournalistin Susanne Osadnik informieren wir über Marktentwicklungen, Projekte und Trends aus Hamburg und Norddeutschland. Wir sind häufig vor Ort, halten Kontakt zu wirtschaftspolitischen Entscheidern und lassen Experten zu aktuellen Themen zu Wort kommen. So können sich unsere Leser selbst ein umfassendes Bild machen – auch von Regionen und Städten, die nicht täglich im Fokus allgemeiner Berichterstattung stehen.

Vierzehntägig - für Sie völlig kostenlos

Erfahren Sie alle Neuigkeiten und Hintergründe aus der Handelsszene. Der Report von Chefredakteurin Dr. Ruth Vierbuchen beschäftigt sich mit den Einzelhandelsimmobilien unter den verschiedenen Blick-winkeln von Immobilienwirtschaft, Einzelhandel sowie der kommunalen Stadtentwicklung. Interviews, aktuelle News, Informationen über Deals, Kooperationen, Personen und Veranstaltungen runden das Informationsangebot jeder Ausgabe ab.


VIERZEHNTÄGIG - FÜR SIE VÖLLIG KOSTENLOS

In "Der Fondsbrief“ publiziert Chefredakteur Markus Gotzi Nachrichten, Marktberichte, Hintergrund-Informationen und Analysen geschlossener Beteiligungen. Im Mittelpunkt der Berichterstattung stehen Immobilienfonds, Schiffsbeteiligungen, Solaranlagen, Container-Beteiligungen, Flugzeugfonds und ähnliche Angebote. Lesen Sie alles, was Sie für Ihr Depot wissen sollten.

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Wir über uns

rohmertmedien – unsere Informationsplattform der »Research Medien AG« – deckt die gesamte Bandbreite der Immobilien-Kapitalanlageprodukte ab. Tagesaktuell, kostenlos und umfassend können Sie sich als interessierter Leser hier informieren.

Über unsere News-Homepage erreichen wir ca. 30.000 Leser pro Monat. Dabei ist unsere Homepage eine der wenigen News-Portale aus der Immobilienbranche, die eine hohe Google-Relevanz hat. Probieren Sie es aus!

Zudem bringt die Research Medien AG als Verlag folgende Online-Medien heraus:

  • Der Immobilienbrief inkl. Berlin oder Köln
  • Der Immobilienbrief Ruhr
  • Der Immobilienbrief Hamburg und der Norden
  • Handelsimmobilien Report
  • Der Fondsbrief
  • Zeitschrift für immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis (ZfiFP)

Im direkten Verteiler finden sich heute rund 15.000 Entscheider von Projektentwicklern, Immobilienaktiengesellschaften, Emissionshäusern, Maklern, Bauträgern, Kommunen und institutionellen Investoren sowie Spezialisten aus dem Bereich Einzelhandel. Alle Medien erscheinen im PDF-Format und sind für Sie als Leser kostenlos.

Unsere Medien werden auch von unseren Empfängern in deren Intranets eingepflegt und an eigene E-Mail-Verteiler versandt. So erhöht sich die Reichweite abermals.

 

UNSER TEAM

Werner Rohmert
Vorstand und Herausgeber
Tel.: +49 (0) 5242 – 90 12 50
E-Mail: werner.rohmert@rohmert-online.de

Als Wirtschaftsjournalist mit dem Schwerpunkt Immobilien sorgt Werner Rohmert mit zahlreichen Fachbeiträgen für Immobilienkompetenz, z.B. im Platow Brief. Im Jahr 2001 gründete der Dipl. Volkswirt den Verlag Research Medien AG. Den Vorsitz des immpresseclub e.V., der Arbeitsgemeinschaft dt. Immobilienjournalisten, hält er seit 2004 inne.

2011 erhielt er den Deutschen BeteiligungsPreis „Medien“ – damit verbunden ist die Aufnahme in die Hall of Fame der Sachwertbranche. Werner Rohmert verbindet wie kein Zweiter die kompetente Unternehmensberatung und den professionellen Fachjournalismus. Seit Mitte der 90er Jahre betreut er renommierte Unternehmen der Immobilienwirtschaft und der Fondswirtschaft.

 


Dr. Ruth Vierbuchen
Chefredakteurin „Der Handelsimmobilien Report“
Tel.: +49 (0) 211 – 498 22 04
E-Mail: rvierbuchen@t-online.de

Mit fundiertem Hintergrundwissen widmet sich die freie Wirtschafts- journalistin allen Themen rund um Handel und Immobilien. Das journalistische Handwerk lernte sie noch von der Pike auf bei einer Lokalzeitung in Gießen, nach ihrem Abschluss als Diplom-Ökonom und Promotion an der Justus-von-Liebig-Universität Gießen.

Seit Juli 2007 ist Dr. Ruth Vierbuchen Chefredakteurin des »Handelsimmobilien Reports«. Zuvor war die studierte Wirtschaftswissenschaftlerin 20 Jahre lang beim Handelsblatt zuständig für die Berichterstattung über den Bereich Einzelhandel.

 


Markus Gotzi
Chefredakteur „Der Fondsbrief“
Tel.: +49 (0) 221 – 97 58 97 75
E-Mail: redaktion@markusgotzi.de

Er ist Träger des Deutschen Journalistenpreises und des Deutschen Preises für Immobilienjournalismus. Viele Jahre lang verfasste der Diplom-Journalist Artikel zu allen Themen rund um die Immobilie und andere Sachwerte in der Financial Times Deutschland. Zudem war Markus Gotzi vier Jahre als Redakteur für das Wirtschaftsmagazin Capital tätig.

Aktuell publiziert er unter anderem in überregionalen Blättern wie der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) und in Branchenmagazinen wie dem Immobilien-Manager. Zudem ist Markus Gotzi Chefredakteur des Fachmediums »Der Fondsbrief«, dem bundesweit auflagenstärksten Newsletter mit Schwerpunkt geschlossene Beteiligungsmodelle und Sachwertinvestitionen.

 


Susanne Osadnik
„Der Immobilienbrief Hamburg und der Norden“
Tel.: +49 (0) 41 68 – 82 50
E-Mail: Susanne.Osadnik@gmail.com

Seit fast 20 Jahren sind Immobilien ihr Schwerpunktthema, Susanne Osadnik berichtet für die überregionale Presse über Märkte und Meinungen und moderiert Veranstaltungen/Podiumsdiskussionen. Nach dem Hochschulstudium verdiente sich die freie Wirtschaftsjournalistin ihre ersten Sporen beim Hamburger Abendblatt und der WELT.

Danach folgten Stationen beim Norddeutschen Rundfunk, der Telebörse und dem DFI-Report in Frankfurt sowie die langjährige freie Mitarbeit bei der Financial Times Deutschland. Seit 2007 gehört sie fest zum Team des Wohnimmobilien-Kompass von Capital. Seit November 2013 ist
Susanne Osadnik ebenso Chefredakteurin von der »Immobilienbrief Hamburg und der Norden«.

 


Dr. Gudrun Escher
Chefredakteurin „Der Immbobillienbrief Ruhr“
Tel.: +49 (0) 28 01 – 98 89 585
E-Mail: gudrunescher@hotmail.com

Sie ist freie Autorin, Architekturkritikerin und Immobilienjournalistin.
Seit über zehn Jahren berichtet sie in führenden Fachzeitschriften und Zeitungen über Themen der Architektur und Denkmalpflege, der Stadtentwicklung und Immobilienwirtschaft, darunter Bauwelt, Immobilienwirtschaft, Immobilien Business, db.

Als Berichterstatterin wie Akteurin hat Frau Dr. Escher die Internationale Bauausstellung Emscherpark begleitet und ist eine ausgezeichnete Kennerin des Ruhrgebiets. Sie ist u.a. Gründungsmitglied der Fachgruppe Städtebauliche Denkmalpflege.

 


Dr. Karina Junghanns
Chefredakteurin „Immobilienbrief Köln“
Tel.: +49 (0) 1511 – 610 77 00
E-Mail: immobilienbrief@koeln.de

Dr. Karina Junghanns war 12 Jahre Ressortleiterin beim Handelsblatt im Bereich Unternehmen und Märkte (Redaktion Immobilien und Bauen).
Im Anschluss leitete sie die Presseabteilung der Corpus Immobiliengruppe (heute: CorpusSireo) in Köln. Seit 2008  ist sie Redakteurin für den »Der Immobilienbrief« und den »Immobilienbrief Köln«.

Mit fundiertem Hintergrundwissen berichtet sie seit Jahrzehnten kompetent über alle Bereiche der internationalen Immobilienmärkte.

 


 


Constanze Wrede
Redakteurin „Der Immobilienbrief“
Tel.: +49 (0) 5242 – 90 12 50
E-Mail: wrede@rohmert-online.de


Marion Götza
Redakteurin, Anzeigendisposition
Redaktion, Anzeigen und Partnerschaften
Tel.: +49 (0) 5242 – 90 79 885
E-Mail: goetza@rohmert-online.de


Julia Feller
Redakteurin
Redaktion und Homepage
Tel.: +49 (0) 5242 – 90 79 887
E-Mail: feller@rohmert-online.de