Der Fondsbrief Nr. 426
• Fachleute. Um wertvolle Expertise und das Personalkarussell dreht sich das Editorial von Fondsbrief-Chefredakteur Markus Gotzi. Und nicht vergessen: Am 28. Februar ist Sachwerte-Kolloquium. (Seite 1)
• Hamburger Modell. Überführungsfonds – so nennt Paribus das Konzept, alte Fonds in neue AIF zu übertragen. Diesmal mit einer Büroimmobilie in München. (Seite 2)
• Diversifikation. Eine breite Streuung ist entscheidend für den Investitionserfolg. Ein Ergebnis des aktuellen Marktchecks von Wealthcap. (Seite 5)
• Angespannt. Auf den Immobilienmärkten mangelt es sowohl an Kapital als auch an Angeboten. Das belegt eine Umfrage von Union Investment. (Seite 8)
• Luxus. Die warmen Nebenkosten steigen immer höher und überfordern manche Familien. Ergebnisse des aktuellen Wohnnebenkostenreports des Fondsanbieters d.i.i. (Seite 10)
• Gebrauchtmarkt. Das Interesse an Zweitmarkt-Transaktionen hat signifikant zugenommen. So interpretiert Lagrange Financial Advisory die Ergebnisse einer Befragung unter institutionellen Investoren. (Seite 11)
• ESG. Artikel-9-Fonds sind unter den offenen Immobilienfonds nicht in Sicht. Die Anbieter starten vorsichtig optimistisch ins Jahr 2023. (Seite 14)
• Hammer. Die zahl der Zwangsversteigerungen ist 2022 gesunken, die Verkehrswerte sind gestiegen. Das hat Argetra analysiert und rechnet wegen der hohen Inflation mit steigenden Fällen in diesem Jahr. (Seite 17)
• Vertrieb. AIF-Vermittler erzielen höhere Gewinne als Finanzdienstleister ohne die nötige Genehmigung. Im Schnitt verdient die Hälfte der Vermittler jedoch weniger als 55.000 Euro mit ihrem Geschäft. (Seite 18)
• Wirtschafts-Ausschuss. Der ZIA kritisiert, dass die EU Erleichterungen für Wohnungs-Finanzierungen nur übergangsweise erlaubt. Und wünscht sich eine Gleichbehandlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. (Seite 19)
Das Letzte. Wo fange ich an? Bei George Santos, offizieller Nachfolger von Baron Münchhausen. Kurzzeitgedächtnis, Marionetten der Siegermächte, Stalingrad, Klima-Klebern, ChatGPT – und das ist noch längst nicht alles. (Seite 19)