Hamburg: Die Warburg – Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien hat ein Mandat für einen neuen pan-europäischen Immobilien-Spezialfonds von vier kommunalen Versorgungskassen erhalten. Die vier Investoren kooperieren für den neuen Fonds Warburg – Henderson KOOP miteinander. Sie stellen insgesamt 200 Mio. Euro Eigenkapital zur Verfügung. Der Fonds soll Immobilien im Wert von mehr als 300 Mio. Euro erwerben. Zwei der Investoren sind bereits langjährige Kunden der Warburg – Henderson KAG; die anderen beiden Körperschaften konnten als Neukunden hinzugewonnen werden.
Im Fokus der Anlagestrategie des neuen Fonds stehen Investitionen in Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Westeuropa. Der Fonds setzt auf risikoaverse Investitionen und strebt eine Zielrendite (IRR) von 6,5% bei gleichzeitig stabiler Ausschüttung an. Warburg – Henderson verfügt mit den exklusiven Asset Managern HIH Hamburgische Immobilien Handlung für Deutschland und Henderson Global Investors für die anderen europäischen Länder über einen hervorragenden Zugang zu den europäischen Immobilienmärkten. Die erste Immobilie für den neuen Fonds befindet sich bereits in der Ankaufsphase