Wölbern Invest mit guter Pipelinge für 2012
Das Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest plant in Kürze die Auflage zweier neuer Fonds mit Objekten in Frankreich und Holland. Wölbern will sich, lt. Thomas Kühl. Generalbevollmächtigter der Wölbern Invest KG, auf das Core-Immobilien Segment in 2012 fokussieren. Schwerpunkt liegt dabei auf Neubauimmobilien in A-Lagen mit langfristigen Mietverträgen. 2012 plant Wölbern mit mind. drei neuen Fonds 150 Mio. Euro Eigenkapital einzusammeln. Auch für institutionelle Investoren soll die Produkpalette erweitert werden.
ZBI verkaufen Wohnanlage in Dresden
Die Erlanger ZBI hat eine 4.500 qm große Wohn- und Gewerbeanlage in Dresden-Wißig mit insgesamt 71 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten an alt+kelber über Aengevelt veräußert. Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung waren u.a. die positiven Rahmenbedingungen am Dresdner Wohnungsmarkt: Die Zahl der Einwohner Dresdens ist seit Ende 2010 von rd. 517.000 auf aktuell rd. 521.000 gewachsen. Gleichzeitig ist die Dresdner Neubaubautätigkeit seit Jahren außerordentlich gering: In den letzten zehn Jahren wurden im Durchschnitt lediglich knapp 740 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern p.a. neu gebaut. Die Zahl der Haushalte stieg dagegen deutlich stärker: Im Mittel um rd. 3.900 p.a. Entsprechend sank der marktfähige Wohnungsleerstand in den letzten fünf ...
RGM übernimmt FM des Westgate in Köln
Die RGM aus Dortmund übernimmt das Facility Management des 31.700 qm großen Büro- und Geschäftshauses Westgate am Kölner Rudolfplatz. Auftraggeber ist die MEAG. Mieter ist ERGO.
Projekt “Gartenstadt Karlshorst” beginnt
Am 19. Januar 2012 fiel der Startschuss für eines der größten Wohnbauprojekte Berlins. In Lichtenberg entsteht die "Gartenstadt Karlshorst" mit 1.200 neuen Wohnungen. Architekt ist Prof. Klaus Theo Brenner. Er baut hier Stadtvillen, Townhouses und Geschosswohnungen. Projektiert wird das Vorhaben von WPK Grundstücksentwicklungsgesellschaft. Das Gelände war zuvor ein Militärflughafen. Das Areal ist 241.000 qm große. Bis 2016 wird hier gebaut.
Grundstein für TaunusTurm gelegt
Der Grundstein des TaunusTurm im Frankfurter Bankenviertel wurde heute gelegt. Zwischen Neue Mainzer Straße/Taunustor und den Wallanlagen entstehen 60.000 qm Bürofläche auf 40 Stockwerken. Bis Ende nächsten Jahres werden die Partner Tishman Speyer und Commerz Real das 170 m Objekt fertig stellen. Die Architekten Grüber + Kleine-Kraneburg haben das Ensemble entworfen.
Silberturm pusht IVG Transaktionsbilanz
130 Einzeltransaktionen mit einem Umsatz von 2,25 Mrd. Euro standen am Ende des letzten Jahres auf der Transaktionsuhr bei der Bonner IVG. Maßgeblich dazu beigetragen hat der Ankauf des Silberturms im Club Deal. Genau diese Deals sollen im laufenden Jahr vermehrt bei der IVG zu beobachten sein, glaub man den Unternehmen-News. Auch auf der Verkaufsseite will die IVG in diesem Jahr vermehrt aktiv sein. Für institutionelle Produkte strebt die IVG ein Ankaufsvolumen von 1,5 Mrd. Euro an. Dabei werden auch vermehrt Investments in Einzelhandelsobjekte geprüft. Bei den Verkäufen standen im Fokus Frankreich (50%), Deutschland (17%), Schweden (13%) und Großbritannien (11%). ...
Perspektiven 2012 – Hindernisrennen für die Immobilienwirtschaft
Der optimistische Ausblick, den die von uns befragten Branchenteilnehmer und auch wir selbst gaben, darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass das neue Jahr für die Immobilienwirtschaft Herausforderungen bereithält, die zum Nachdenken anregen. Auf der einen Seite ist die Ausgangslage generell gut. Dafür sorgen paradoxerweise Euro- und Inflationsangst und Schuldenkrise. Auf der anderen Seite drücken Finanzierungsengpässe und Anlegermüdigkeit die Stimmung. Vielleicht wird auch irgendwann klar, dass ein wesentlicher Teil der Kapitalanlageprobleme weniger auf Gestaltungsprobleme, fehlende Regulierung und hohe Weichkosten zurückzuführen sind, sondern ganz einfach auf eine Transformation der Immobilienperspektiven bei Gewerbe. Das Silvester-Feuerwerk war zwar wohl das umsatzstärkste der Geschichte, jedoch dürfte es ...
Büromärkte 2011 – Umsatz legt deutlich zu
„Viel Licht, wenig Schatten“ so betitelt ein großes Researchhaus seinen Büromarktbericht für 2011. In der Tat zeigen die Zahlen einen robusten Bürovermietungsmarkt für das vergangene Jahr. Es zeigt sich aber wieder, dass der Vermietungsmarkt der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung hinterherhinkt. Insgesamt lag der Büroflächenumsatz in den 7 Bürometropolen im letzten Jahr bei 3,4 Mio. qm (Jones Lang LaSalle, BNPPRE) bzw. 3,56 Mio. qm (DIP-Partner). Das bedeutet eine Steigerung von 16 (JLL) bzw. 13% (DIP-Partner). (Anzumerken ist, dass bei den DIP-Partner die Städte Bremen, Dresden, Leipzig, Magdeburg, Nürnberg und Rostock mit analysiert werden und zusammen 365.500 qm ausmachen.) Damit liegt das Ergebnis sogar noch ...
Sozialimmobilien – „Der deutsche Markt für Sozialimmobilien ist fundamental attraktiv“
Interview mit Axel Hölzer (Foto), HIC Healthcare GmbH, über Chancen und Potenziale von Sozialimmobilien und wie man Sozialimmobilien erfolgreich betreiben kann. Der Fachmann für Immobilien- und Organisationsentwicklung ist auf die nachhaltige Strukturierung privatwirtschaftlicher Träger von Senioren- und Pflegeheimen, Krankenhäusern sowie Rehabilitationszentren spezialisiert. Der Immobilienbrief: Wie schätzen Sie die Marktsituation für Sozialimmobilien ein? Axel Hölzer: Zwischen 1999 und 2007 wurden jährlich durchschnittlich 150 neue Seniorenheime gebaut. In der Folge der damit einhergehenden partiell aufgetretenen Überkapazitäten und den – durch die Finanzkrise – fehlenden Finanzmitteln ist die Anzahl der Neubauten danach deutlich zurückgegangen. Die Hälfte der insgesamt 11.600 Immobilien ist heute älter als 20 ...
Das Vermögensanlagen-Informationsblatt: Vergleichen muss sich lohnen! (Teil 1)
RA Dr. Bernd Rüber und Rechtsanwalt und Steuerberater Dr. Gunter Reiff Ab dem 1. Juni 2012 müssen Anbieter von geschlossenen Fonds neben dem Verkaufsprospekt ein Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) gemäß §13 Vermögensanlagengesetz veröffentlichen. Auf der Basis des Gesetzentwurfes haben zahlreiche Initiatoren bereits in den letzten Monaten VIBs erstellt. Auffallend ist, dass die bislang veröffentlichten VIBs zumeist nur zwei DIN A4 Seiten umfassen und so den gesetzlich zulässigen Maximalumfang von drei DIN A4 Seiten nicht ausschöpfen. Es ist daher davon auszugehen, dass sich die Gestaltung der VIBs noch ändern wird und sich endgültige Standards erst noch entwickeln werden. Nachfolgend möchten wir einige Formulierungs- und Gestaltungsvorschläge ...
Der Immobilienbrief
Catella Scandia Chances bietet als neuer Immobilien-Spezialfonds der Catella Real Estate AG KAG Anlagemöglichkeiten... [mehr]
Logistikmarkt auf gutem NiveauKnapp 1,17 Milliarden Euro wurden 2011 in deutsche Logistikimmobilien angelegt – knapp 6 Prozent weniger als... [mehr]
Editorial – Der Immobilienbrief Nr. 262Die Jahresauftaktveranstaltungen haben begonnen. Die referierenden Volkswirte sehen die Immobilie als Krisenprofiteur.... [mehr]
Antwort auf das Rohmert-Editorial “Der Immobilienbrief Nr. 262″Freiherr Caspar von Weichs, WEICHS & PARTNER UNTERNEHMENSBERATUNG GMBH Das Schöne an den Prognosen ist, dass... [mehr]
Cimmit 2012 – Immobilien könnten Gewinner der Krise seinGestern setzte die Cimmit in Frankfurt die Reihe der Immobilienveranstaltungen, die in der vergangenen Woche mit... [mehr]
Alle Beiträge der Kategorie "Der Immobilienbrief" ...Fondsbrief
Alle wollen es werden, keiner will es sein: Alt. Der Anteil der Senioren wird in... [mehr]
Wasserfonds von Leonidas erfordert VertrauensvorschussWasserfonds sind groß in Mode gekommen, wobei sich die Konzepte teilweise grundlegend... [mehr]
Der Fondsbrief Nr 154Der Fondsbrief Nr 154 - KT for President. Fondsbrief-Chefredakteur... [mehr]
„Der Fondsbrief” Nr. 153Der Fondsbrief Nr 153 - … und genießen Sie den Punsch. Im Editorial... [mehr]
Ausweg aus der Vertrauenskrise? – SVF holt Feri mit ins BootPortfoliofonds scheinen Initiatoren, Vertrieb und Anlegern einen Ausweg aus der Vertrauenskrise... [mehr]
Der Fondsbrief Nr 152Der Fondsbrief Nr 152 - Sachwerte. Jeder dritte deutsche Anleger hat... [mehr]
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Handelsimmobilien Report
Der Handelsimmobilien Report Nr 113 - Editorial von Ruth Vierbuchen: Die Ankündigung des neuen Metro-Chefs, dass der Verkauf der Warenhaus-Tochter Kaufhof bis auf Weiteres... [mehr]
Metro Group – Vorstandschef Koch storniert vorerst den Kaufhof-VerkaufAls Vorstandschef der Metro Group setzt Olaf Koch gleich klare Zeichen: Seine erste Amtshandlung im neuen Jahr ist die plakative Ankündigung, dass die Gespräche mit Interessenten... [mehr]
Alle Beiträge der Kategorie "Handelsimmobilien Report" ...Regionalbriefe
Nach Mitteilung des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg lag die Bevölkerungszahl in Berlin Ende September 2011 bei 3 490 000 Einwohnern. Dies bedeutet gegenüber dem Jahresanfang... [mehr]
Der Immobilienbrief Berlin NrDer Immobilienbrief Berlin Nr 50 Editorial von Karin Krentz (Seite 1) - Interview mit James Guerin, Gründer und heutigen Vorstand der Natulis Group AG, (Seite 2) - ... [mehr]
Alle Beiträge der Kategorie "Regionalbriefe" ...
Wohnungswirtschaft
Nun wird schon wieder über eine Änderung nachdacht. Das Bundesministerium für Gesundheit plant derzeit eine Anpassung der neuen Verordnung. Demnach soll der Untersuchungsintervall... [mehr]
Erstmalig in Deutschland:gegen Abdichtungsschäden an Flachdächern zuverlässig schützen und versichernZu spät erkannte und nicht lokalisierbare Beschädigungen der Bauwerks- oder Dachabdichtungen sind bis heute die wesentliche Ursache für Schäden an Gebäuden. Obwohl die heutigen... [mehr]
Alle Beiträge der Kategorie "Wohnungswirtschaft" ...
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