Lagerflächenvermietungsmarkt zieht deutlich an
Der deutsche Lagerfächenmarkt zog im ersten Halbjahr 2010 deutlich an. Mit 2 Mio. qm Umsatzvolumen konnte das Vorjahresergebnis um 11% verbessert werden. Auch das Umsatzvolumen der letzten 5 Jahre konnte um 15% übertroffen werden. Dies sind lt. Jones Lang LaSalle die este Auläufer der wirtschaftlichen Erholung. Am Ende des Jahres sollen lt. JLL 3,5 Mio. qm auf der Vermietungsuhr stehen. Die Lagerflächenumsätze ausschließlich in den Regionen der Big 5 (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt inkl. Wiesbaden/Mainz, Hamburg und München), erreichten mit ca. 821.000 m² (Eigennutzer und Vermietungen) den höchsten Halbjahreswert der letzten fünf Jahre. Ein Plus von 24 % schlägt zu Buche sowohl ...
KGAL und Lufthansa finanzieren zweiten Airbus A380
Die Lufthansa Leasing GmbH, ein Joint Venture der KGAL GmbH & Co. KG und der Deutschen Lufthansa AG, hat auch die Finanzierung des zweiten Airbus A380 der Deutschen Lufthansa arrangiert. Der Großraumflieger wurde am 16. Juli an die Lufthansa ausgeliefert und am heutigen Tag auf den Namen „München“ getauft. Das Flugzeug wurde über eine French Lease Struktur finanziert. Finanzierungspartner waren hierbei Société Générale, Commerzbank und Oberbank. Zur Taufzeremonie ist der zweite Airbus A380 der Lufthansa heute einen Tag zu Gast in der bayerischen Landeshauptstadt, seiner Namensgeberin. Wie die gesamte Lufthansa A380-Flotte ist auch der Airbus „München“ ansonsten in Frankfurt für den ...
Startschuß für Pariser Höfe Stuttgart
Der Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Stuttgart, Dr. Wolfgang Schuster, und der Bürgermeister für Städtebau und Umwelt, Matthias Hahn, legten heute gemeinsam mit dem Vorstand der Bayerischen Versorgungskammer (BVK), Lothar Panzer, und dem Geschäftsführer des Projektentwicklers Reiß & Co. Real Estate München GmbH, Oliver Reiß, den Grundstein für das Großprojekt Pariser Höfe im entstehenden Stuttgarter Europaviertel. Zusammen mit der neuen Eigentümerin, der Versorgungsanstalt der deutschen Bühnen, vertreten durch die Bayerische Versorgungskammer, feierten sie den Start für das neue Wohn- und Büroprojekt Pariser Höfe. Oberbürgermeister Dr. Schuster: „Für die Landeshauptstadt ist es von entscheidender Bedeutung, dass das Europaviertel künftig eine spannende Mischung bietet ...
Shopping-Center wollen dem Kunden mehr Heimat bieten
Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: 2009 waren die Investments vor allem von Sicherheitsdenken geprägt. So wurde das meiste Geld (992,5 Mio. Euro) in innerstädtische Geschäftshäuser investiert, ein Segment, das mit 4,2 bis 4,25% etwa in den Top-Einkaufsstädten Deutschlands zwar eher moderate Renditen abwirft, aber Sicherheit bietet. Mit 819 Mio. Euro folgte laut Jones Lang LaSalle hierzulande auf Rang 2 aber bereits das Segment Shopping-Center, obwohl große Kredite schwer zu stemmen sind. Das gilt auch europaweit. Dabei verweist der German Council of Shopping Centers darauf, dass die Branche einem steten Wandel unterliegt. Dass dieses Interesse im Zuge der wirtschaftlichen Erholung auch ...
Interview mit Martin Führlein, RA bei Rödl & Partner über New Energy Fonds in Übersee
Martin Führlein über die Rentabilität von Solar– und Windfonds in den USA New-Energy-Fonds in Deutschland und Europa sind gefragt. Doch die Sonne scheint auch anderswo, der Wind bläst rund um den Globus. In den USA zum Beispiel. Hier lohnen Investitionen auch für deutsche Anleger, meint Martin Führlein, Rechtsanwalt und Steuerberater bei Rödl & Partner. Die ersten Fondsinitiatoren schauen sich bereits ernsthaft um. Der Fondsbrief: BP gelingt es noch immer nicht, die Ölquelle im Golf von Mexiko endgültig zu schließen. Wie wirkt sich die Katastrophe auf den Markt Erneuerbarer Energien in den USA aus? Martin Führlein: Ich glaube nicht, dass der Einfluss messbar ist. ...
Kommentar: Das Kreuz mit der Transparenz – eine Aufgabe für die gif?
Dr. Thoma Beyerle, gif AK II Die Wertschätzung welche den Markteckdaten zukommt, korreliert zumeist mit der empfundenen Marktsituation. Ist diese „irgendwie“ angespannt oder befindet sich der Markt gerade „im Umschwung“ findet sich in der Regel eine große Aufmerksamkeit – vor allem in der Kommentierung der daraus resultierenden „minus“ oder „plus“ – verglichen mit den Vorquartals- oder Vorjahreswerten. Das damit Politik - die berühmte „Schönwetterpolitik“ gemacht wird – stimmt indes schon lange nicht mehr. Denn je breiter und tiefer das Zahlengerüst ist, desto stabiler kann und muss eine Kommentierung erfolgen. In den letzten 10 Jahren hat unsere Branche – unter hohem Einsatz ...
DIC-Gruppe verstärkt sich
Die DIC - Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA verstärkt ihre Teams in den Bereichen Vermietung, Verkauf, und Finanzen: Christian Fritzsche (32) hat jetzt die neu geschaffene Funktion „Leiter Großvermietung“ übernommen. Fritzsche wird sowohl in der Projektentwicklung als auch im bestehenden Portfolio Großvermietungen vorantreiben. Fritzsche ist ein erfahrener Vermietungsexperte mit profunder Branchenkenntnis; zuletzt hat er bei der IFM Immobilien AG als Head of Commercial Leasing in einem angespannten Marktumfeld achtbare Vermietungserfolge erzielt. Gregor Böhme (37) hat jetzt als Investment Manager das Verkaufsteam der DIC-Gruppe verstärkt. Böhme verfügt über umfangreiche und vielschichtige Immobilienerfahrung und war zuletzt als Asset Manager bei der österreichischen ...
MPC bringt neuen Deutschlandfonds “Deutschland 7″
Das Hamburger Emissionshaus MPC Capital bringt mit dem "MPC Deutschland 7" einen neuen Deutschlandfonds auf den Markt. Der Fonds investiert, wie derzeit nicht anders üblich, in ein Green Building in Erlangen, dass vollständig an ein Unternehmen, dass sich größtenteils in staatlicher Hand befindet. Der Mieter, ein Unternehmen des französischen Areva-Konzern, mitet das Objekt 15 Jahre lang. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei 108 Mio. Euro. Anleger sollen bei einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro zzgl. Agio mind. 191% Rückflüsse erhalten. 49 Mio. Euro sollen von Anlegern kommen. Die Laufzeit des FOnds liegt bei 10 Jahren. Auszahlungen sollen quartalsweise erfolgen und von anfänglich 6% p.a. ...
Neue Pläne für Hamburgs Hafenrand: Gläserne Fischfabrik, Hotel, Gastronomie, Büros und Wohnungen
Die letzte Baulücke in der sogenannten Perlenkette am Hamburger Hafenrand wird nun, rund 20 Jahre nach dem Beginn der Umwandlung des früheren Gewerbe- und Hafengebiets, geschlossen. Das prominent gelegene Areal des Altonaer Fischmarkts ist eines der letzten Entwicklungsgebiete der Elbmeile. Jetzt ist der Architekturwettbewerb für die Neubebauung des „Areal West“ entschieden, ausgelobt wurde er von der Fischmarkt Hamburg-Altona GmbH (FMH), einer Tochtergesellschaft der Hamburger Hafen und Logistik AG (HHLA). Vergangene Woche wurden den Hamburgern die Ergebnisse präsentiert. Wo derzeit noch zwei alte Tiefkühlhallen stehen, werden Wohnungen, Büros, ein Hotel, Gewerbeflächen für die Fischwirtschaft und eine gläserne Fischmanufaktur gebaut. Die 1934 gegründete ...
Büromärkte übertreffen Vorjahresniveau
Platz 3 bei der WM. Das ist doch was. Wer hätte das am Anfang der WM schon für möglich gehalten. Deutschland hatte wieder sein Sommermärchen obwohl die Akteure tausende Kilometer weit weg waren. Die Fußball Weltmeisterschaft lenkte ab. Krise und Co weichten 4 Wochen lang aus der Wahrnehmung der Menschen. Die Zuversicht kehrt auch in die Büromarktzahlen langsam wieder zurück. Wir haben Ihnen das Zahlenwerk der Makler wieder zusammengestellt. In den großen Metropolen tut sich allmählich wieder was. BNPPRE registrierte 1,35 Mio. qm Büroflächenumsatz in den Big 7 plus Essen und Leipzig. Das sind 3% mehr als noch im letzten Jahr. ...
Der Immobilienbrief
Im sprachlichen Umgang ist das „Nachschießen“ von Kapital für die Anleger Geschlossener Immobilienfonds der... [mehr]
Geschlossene Fonds – Stimmung bei Emittenten besser; bei Vertrieben schlechterScope legte diese Woche wieder ihren Geschäftsklimaindex für Geschlossene Fonds für das erste Halbjahr 2010... [mehr]
Teil 2: Interim Manger in der Praxis der ImmobilienwirtschaftFloria Behr, GF Sandfires Ltd. Kosteneffizienz: ein Manager in Festanstellung mit hochkarätigem Profil und in... [mehr]
IVD: Der Kauf von Wohnungen erschwinglich wie nieDie Erschwinglichkeit von selbst genutzten Wohnimmobilien war noch nie so gut wie heute. Dies ist das Ergebnis... [mehr]
§ 6b EStg: Sachsenfonds und LHI – u.a. letzte Gelegenheiten für FondszeichnerLudwig Nickl In seiner Sitzung am 09.07.2010 ist der Deutsche Bundesrat einer entsprechenden Empfehlung des Finanzausschusses... [mehr]
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Quelle: fotalia.com Die Lufthansa Leasing GmbH, ein Joint Venture der KGAL GmbH... [mehr]
Der Fondsbrief Nr. 119Der Fondsbrief Nr. 119 Inhaltsverzeichnis / die wichtigsten Themen und Ergebnisse... [mehr]
Leistungsbilanz-Check: Mehrfachzeichner vertrauen Schiffen aus BayernConti aus München macht manchen Hamburger Reedern einiges vor Initiator. Die... [mehr]
Gesetzesänderungen betreffen FondsbrancheZahlreiche Neuregelungen offenbaren sich erst auf den zweiten Blick Nachdem sich... [mehr]
Fonds-Check: WealthCap Deutschland 31WealthCap packt sieben Barmer-Gebäude in Immobilienfonds In den gesetzlichen Krankenkassen... [mehr]
Interview mit Martin Führlein, RA bei Rödl & Partner über New Energy Fonds in Übersee
Martin Führlein Martin Führlein über die Rentabilität von Solar–... [mehr]
Alle Beiträge der Kategorie "Fondsbrief" ...Handelsimmobilien Report
Gerade in Deutschland ist der Nachholbedarf der Institutionellen in punkto Handelsimmobilien noch erheblich. Denn erst seit dem Immobilienboom 2006 und 2007 sind deutsche Retail Assets ... [mehr]
Duisburg: Das geplant FOC wirft seinen Schatten auf die City
Forum Duisburg Licht und Schatten in Duisburgs City: Ende April wurde das von Multi Development entwickelte Forum Duisburg vom International Council of Shopping Center (ICSC) als „bestes... [mehr]
Alle Beiträge der Kategorie "Handelsimmobilien Report" ...Regionalbriefe
Investment- und Vermietungsmarkt sind stabil, sagt JLL. Und die Investoren suchen und suchen nur das Beste vom Besten – Am BBI und in Adlershof wird wieder spekulativ gebaut Was darf... [mehr]
Büromarkt Essen: Krise nicht spürbarMit einem Büroflächenumsatz von 49.000 qm und 65 registrierten Vertragsabschlüssen im ersten Halbjahr 2010 zeigt sich der Essener Büromarkt mehr als stabil. Ein Einfluss der gesamtwirtschaftlichen... [mehr]
Alle Beiträge der Kategorie "Regionalbriefe" ...Wohnungswirtschaft
Juli 2010. Ein neues Heft, mit neuen Inhalten. InWIS/ WL BANK Umfrage: Das bewegt die Wohnungswirtschaft. jenawohnen baut die Zukunft. „Green Building Verfahren und ihre Vergleichbarkeit“.... [mehr]
InWIS/ WL BANK Umfrage: Das bewegt die Wohnungswirtschaft – Finanzmarktkrise, demographischer Wandel und energetische Modernisierung / Neubau und BestandesverkäufeNeukredite, Umschuldungen und Prolongationen. Die deutsche Wohnungswirtschaft sieht sich deutlich gestiegenen Anforderungen bei der Kreditvergabe ausgesetzt und reagiert ihrerseits... [mehr]
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