Weißenhorn: Die AIF Capital Group hat eine projektierte Wohnanlage für Betreutes Wohnen für den offenen Healthcare-Fonds AIF Fürsorge I erworben. Verkauft wird die Wohnanlage vom Projektentwickler, die illerSENIO Caritasverein Illertissen Betriebs GmbH, die künftig zugleich als Pächter und Betreiber der Einrichtung fungieren wird.
Bei dem Investmentobjekt handelt es sich um die Realisierung einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen mit 52 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt vier Gebäuden aufteilen. Die Liegenschaft befindet sich in der Bodelschwinghstraße 1-7 und verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 4.300 qm. Das hochwertige Neubauobjekt mit einer Gesamtmietfläche von rund 4.050 qm umfasst moderne Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über Balkon oder Terrasse verfügen. Eine Tagespflege mit Sozialstation ist Bestandteil des Gesamtkonzepts. Zur Wohnanlage gehören außerdem 26 PKW-Stellplätze. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2023 geplant.
AIF Capital wurde bei der Transaktion rechtlich von GSK Stockmann und bei der technischen Due Diligence von alea real beraten. Mit einem Verkehrswertgutachten war JLL beauftragt.