Lübeck: Belgreen Capital erwirbt ein Büro- und Geschäftshauskomplex in der Straße Bei der Gasanstalt 2-4 im Gewerbegebiet. Das im KfW 55-Standard errichtete Gebäude verfügt über rd. 4.240 qm Gesamtmietfläche und bietet 75 Kfz-Stellplätze.
Das Erdgeschoss mit 1.567 qm hat der Fahrradhandel MTB-Market gemietet. Die Obergeschosse mit 2.670 qm Bürofläche werden als Büro- und Schulungsräume genutzt, unter anderem von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), einer Werbeagentur und der Medischulen gGmbH. Die Immobilie ist vollvermietet.
Ergänzt wird die Liegenschaft um einen Neubau auf dem Nachbargrundstück Geniner Straße 66/66a, wo in weiteres Bürogebäude in KfW 40-Standard mit einer Gesamtmietfläche von 775 qm nebst weiteren Stellplätzen errichtet wird. Dessen Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Verkäuferin des Ensembles ist die BMF Immobilien GmbH & Co. KG. Das Projekt wurde für den Verkäufer durch H. J. Leyer e.K. beim Verkauf begleitet, welcher auch die Vermietung übernahm. Fidejo und Walch, Rittberg Nagel waren als Rechtsberater für die Verkäuferin tätig. Die Käuferseite wurde rechtlich durch die Kanzlei REIUS Rechtsanwälte Partnerschaft mbH und technisch durch WITTE Projektmanagement GmbH beraten.
Beide Immobilien befinden sich in einem Spezialfonds, den Belgreen als Individualmandat für das Versorgungswerk der Ärztekammer Schleswig-Holstein verwaltet.