Gremersdorf: Die Catella Real Estate AG erwirbt eine Logistik-Projektentwicklung mit über 31.523 qm Fläche im „Unternehmenspark im Hansebelt“ für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus“ (CLD+). Verkäufer ist die zur E-Gruppe gehörige Eurovia Oldenburg GmbH.
Die Fläche des seit Juni 2023 im Bau befindlichen Objektes in der Straße „Hansebelt“ verteilt sich auf drei autarke Halleinheiten mit insgesamt 26.335 qm Hallen-, 3.119 qm Mezzanine-Lager-, 1.282 qm Bürofläche und ein separates Außenlager mit 785 qm. Für die Andienung werden insgesamt 27 Überladebrücken vorhanden sein. Der Außenbereich des insgesamt rund 62.000 qm großen Grundstücks verfügt über 36 Lkw- und 58 Pkw-Stellplätze, davon 6 ausgerüstete mit Elektroladestationen sowie überdachte Fahrradstellplätze. Hauptmieter ist die Delticom AG, die 67% der Flächen langfristig angemietet hat.
Catella Real Estate wurde rechtlich und steuerlich von DLA Piper UK LLP sowie technisch von Arcadis Germany GmbH beraten. Condor Immobilien GmbH hat die Transaktion vermittelt.