Bergisch Gladbach: Die Hahn Gruppe hat für den institutionellen Immobilienfonds HAHN German Retail Fund II zwei Handelsimmobilien, jeweils in Coburg und Krefeld mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 60 Mio. Euro erworben.
Das Fachmarktzentrum im Norden von Coburg, Niorter Straße, weist eine Mietfläche von rund 17.500 qm auf. Zu den Hauptmietern zählen die Betreiber EDEKA, OBI, ALDI und Rossmann. Rund 700 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem rund 50.500 qm großen Areal. Verkäufer ist ein Immobilien-Sondervermögen der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, für das die CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT Real Estate GmbH als Asset Manager fungiert. Der Übergang des Objekts hat Anfang Oktober 2021 stattgefunden. Die Kanzlei Kucera Rechtsanwälte war bei der Transaktion käuferseitig beratend tätig. Die Verkäuferseite wurde von Ashurst und iMallinvest beraten. Die technische Due Diligence wurde von imtargis und die Immobilienwertermittlung von JLL durchgeführt.
Die zweite Akquisition, ein E-Center-SB-Warenhaus, liegt östlich des Stadtzentrums von Krefeld-Uerdingen. Der Hauptmieter EDEKA hat mehrere Konzessionäre im Objekt angesiedelt, darunter eine Bäckerei und eine Apotheke. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich ein Ärztezentrum mit fünf Arztpraxen sowie drei Büroflächen. Die Mietfläche beläuft sich auf insgesamt rund 7.200 qm. Das ca. 6.200 qm große Grundstück weist zudem auf dem Parkdeck ca. 130 PKW-Stellplätze aus. Das E-Center wurde von einem von Macquarie Asset Management verwalteten Immobilienfonds mit Übergang zu Anfang November 2021 erworben. Die rechtliche Beratung erfolgte durch die Kanzlei Hogan Lovells. Die technische Due Diligence verantwortete imtargis und die Immobilienwertermittlung JLL.