Hamburg: Die HIH Invest Real Estate hat ein lebensmittelgeankertes Einzelhandelsportfolio aus drei Objekten von Gold Tree erworben; das sogenannte Oyster-Portfolio. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals für den offenen Spezial-AIF „Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung”.
Das größte Portfolioobjekt sind die LudwigArkaden mit 14.564 qm Mietfläche in drei Bauteilen an der Potsdamer Straße im brandenburgischen Ludwigsfelde. Das 2016 errichtete Fachmarktzentrum beherbergt 19 breit diversifizierte Mieter mit Edeka als Hauptmieter. Den Besuchern stehen über 400 Stellplätze zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 28.588 qm.
Das Objekt im nordbayerischen Rödental nahe Coburg, das Nahversorgungszentrum Anna-Park an der Oeslauer Straße, umfasst 7.148 qm Mietfläche und 222 Stellplätze. Ankermieter sind Rewe, Aldi Süd und Rossmann. Die beiden Baukörper des Anna-Parks wurden 2016 bzw. 2019 auf einem 19.904 qm großen Grundstück errichtet.
Das Kaufland SB-Warenhaus an der Hildesheimer Straße im niedersächsischen Goslar wurde 2016 auf einem 15.263 qm großen Grundstück erbaut. Kaufland belegt etwa 5.500 qm Fläche für eine Mietvertragsrestlaufzeit von 14,5 Jahren.
Die drei Objekte des Portfolios sind zu 100% vermietet.
Die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung für die HIH Invest erfolgte durch die Kanzlei Heuking Kühn Lüer Wojtek. Gold Tree wurde von Montano Real Estate als Asset- und Transaktionsmanager unterstützt; rechtlich beratend war die Kanzlei Noerr tätig. Als Transaktionsberater für den Verkäufer agierte BNP Paribas Real Estate.