Hamburg: Die HIH Invest Real Estate hat den Elbspeicher an der Großen Elbstraße 39 für ein Individualmandat eines institutionellen Investors erworben. Verkäufer des Mixed-Use-Objekts am Fischmarkt ist die Branicks Group AG.
Der ehemalige Malzspeicher wurde 1873 erbaut und 2001 revitalisiert und aufgestockt. 2019 folgten im Zuge der Umnutzung von Büro zu Hotel im 2. bis 4. und im 8. Obergeschoss weitere umfangreiche Sanierungen. Insgesamt umfasst der Elbspeicher 10.867 qm Mietfläche auf 9 Oberetagen und einem Untergeschoss. Davon entfallen 3.686 qm auf Büroflächen. Die 1.726 qm Einzelhandelsflächen beherbergen ein Restaurant und ein Möbelgeschäft. Hauptmieter ist das GINN Hotel Hamburg Elbspeicher, die ihre Flächen durch die in 2023 erfolgte Anmietung auf ca. 5.400 qm ausgeweitet haben. Das Objekt ist damit komplett vermietet. Zum Elbspeicher gehören außerdem 31 Tiefgaragen- und 21 Außenstellplätze sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
Die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung wurde von Hogan Lovells durchgeführt, die technische und ESG Due Diligence von C.P.H. Projekt- und Baumanagement. Colliers International wurde vom Verkäufer für die Vermarktung der Immobilie beauftragt.