Grünwald: Die stichtagsbezogene Bewertung des London-Immobilienportfolios der KGAL zum 31.12.2011 durch das Sachverständigenbüro DTZ zeigt eine durchweg positive Entwicklung: Mit zweistelligen Wertzuwächsen der Immobilien Francis House und 30 Park Street – für das Fondsobjekt des PropertyClass England 1 nach drei Jahren 30% und für das Objekt des PropertyClass England 2 nach zwei Jahren 15%. Die Gebäude profitieren sowohl von den guten Mietprognosen für London – DTZ sieht die Mieten bis 2015 jährlich um 5% steigen – als auch von der hohen Nachfrage für Immobilien in zentraler Lage. Die langfristigen Mietverträge mit Mietern sehr guter Bonität treffen ebenso den Nerv potentieller Investoren. Vor diesem Hintergrund ist auch für die Immobilie 60 Gracechurch Street – PropertyClass England 3 – mit dem Hauptmieter Allianz Services (UK) eine Wertsteigerung zu erwarten. Der dritte Englandfonds der KGAL befindet sich aktuell in der Platzierung.
