Neuer Wohnimmobilienfonds in Berlin mit kurzer Laufzeit und hoher Rendite

14.Dezember 2010   
Kategorie: News

Berlin: Der Hamburger Investor United Investors eröffnet ab sofort Privatinvestoren in den Bezirken Mitte, Charlottenburg, Prenszlauer Berg, Friedrichshain und Pankow mit seinem Angebot Metropolitan Estates Berlin die Chance, von den Erfahrungen der Sanus Beteiligungs AG zu profitieren. Das erste Fondsobjekt in der Scharnhorststraße ist bereits ausfinanziert, so dass Anleger keinerlei Finanzierungsrisiken eingehen. Die Fondsgesellschaft plant dabei die Einwerbung von 20 Mio. Euro Zeichnungskapital, die sie in voller Höhe als Darlehen an die Objektgesellschaft Metropolitan Berlin Immobilien GmbH & Co. KG als endfälliges, festverzinsliches Darlehen mit einer Laufzeit bis Ende 2014 ausreicht. Das Darlehen wird durch Grundpfandrechte besichert und mit 8,5% p.a. verzinst. Für das Jahr 2012 wird eine erste Ausschüttung in Höhe von 10%, für das Folgejahr von 20% erwartet. Es ist für 2014 nach vollständiger Rückführung des Darlehens geplant, eine Schlussauszahlung in Höhe von 107% zu leisten, was bezogen auf die Laufzeit einer hohen zweistelligen Renditeerwartung pro Jahr entspricht. Anleger können sich ab einer Mindestzeichnungssumme von 10 000 Euro zzgl. 5% Agio beteiligen.

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