TSO verkauft vierte Immobilie aus Fonds IV

19.Juli 2016   
Kategorie: News

Die TSO Europe Funds hat für ihre Tochter, die TSO-DNL Fund IV im zweiten Quartal die vierte Immobilie verkauft. Das 3.065 qm große Shopping Center in Jacksonville /Florida wurde im September 2013 für 3 Mio. USD gekauft und konnte nun für 4,25 Mio. USD verkauft werden. Aufgrund der Veräußerung der Immobilie nimmt die TSO-DNL Fund IV, LP eine Sonderausschüttung an seine Limited Partner in Höhe von USD 2.039.833 vor, die sich auf USD 16,32 pro Gesellschaftsanteil vor Steuern beläuft. Die Ausschüttung setzt sich zusammen aus einer anteiligen Kapitalrückzahlung in Höhe von USD 13,06 pro Limited Partner Anteil und einem Veräußerungsgewinn in Höhe von USD 3,26 pro Limited Partner Anteil.
Das Gesamtergebnis vor Steuer für die Limited Partner, einschließlich Kapitalrückzahlung und Veräußerungsgewinn, beträgt für diesen Objektverkauf insgesamt 145,7 %. Nach Abzug aller Kosten beläuft sich die durchschnittliche Jahresrendite des von den Gesellschaftern investierten Kapitals auf 18 % p.a. einschließlich der Ausschüttung aus den Betriebseinnahmen in Höhe von 8 % p.a. während der Haltezeit von 31 Monaten.

 

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