Berlin: Die BEOS AG erweitert das Portfolio des von der Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwalteten Spezial-AIF „BEOS Light Industrial Germany I“ um einen mehr als 5 200 qm großen Life-Science-Neubau im Technologiepark Adlershof im Südosten. Verkäufer der Liegenschaft ist das Biotechnologie-Unternehmen SCIENION GmbH.
Im Rahmen der Sale-and-Lease-Back-Transaktion schloss die Tochter der schwedischen BICO Group AB einen 15-jährigen Mietvertrag über 100% der Mietfläche. SCIENION nutzt diese als Hauptsitz.
Die SCIENION GmbH hatte die Immobilie auf einem Grundstück mit ca. 3 000 qm für die Eigennutzung errichten lassen. Die Fertigstellung erfolgte 2023. Die Gesamtmietfläche der fünfgeschossigen Liegenschaft verteilt sich zu 53% auf Büro-, 22% auf Labor-, 14% auf Lager- und 6% auf Produktionsflächen. Hinzu kommen weitere 5% Dachterrassenflächen sowie 15 PKW- und 48 Fahrrad-Stellplätze.