AXA Investment Managers – Real Assets kauft Münchner Bürogebäude für den Hadrian Fund

 

München: AXA Investment Managers – Real Assets erwirbt das Bürogebäud „Taunushaus“ im Gewerbegebiet Milbershofen. Das Taunushaus ist die erste Immobilienakquisition für Hadrian, einen regulierten italienischen Immobilienfonds(2).

Das Objekt verfügt über 11.200 qm Bürofläche auf sechs Etagen und kann flexibel in unterschiedlich große Einheiten aufgeteilt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage befinden sich  über 60 PKW-Stellplätze. Weitere 70 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Zurzeit ist die Immobilie komplett an eine Reihe führender deutscher Unternehmen vermietet. Ankermieter ist ein führender Telekommunikationsanbieter.

Hadrian ist ein regulierter geschlossener italienischer Fonds, der europaweit investiert und stabile Erträge durch den Kauf und das aktive Management hochwertiger Büro- und Einzelhandelsimmobilien anstrebt. Das Zielvolumen beträgt 200 Mio. Euro, von denen bereits 146 Mio. Euro eingeworben wurden. Bis Mai 2017 werden noch Zeichnungsanträge angenommen. Durch die gezielte Aufnahme von Krediten soll das Investitionsvolumen des Fonds bis zu 400 Mio. Euro betragen. Das Taunushaus ist der erste Kauf für den Fonds.