Atlanta: TSO Europe Funds, Inc. verkauft im Auftrag der von ihr betreuten Vermögensanlage, TSO-DNL Fund IV, LP das Marietta Plaza, ein 200.000 Quadratfuß großes Einkaufszentrum, das sich im Stadtgebiet Atlanta, Georgia befindet. Käufer ist ein privater Investor, der das Objekt für einen Bruttoverkaufspreis von USD 12.000.000 erworben hat.
Die Vermögensanlage erwarb die Immobilie im Oktober 2014 für USD 7.450.000. Die Haltedauer betrug 31 Monate. Die Eigenkapitalrendite aus der Objektbewirtschaftung und den Verkaufsgewinnen, des Marietta Plaza, betrug für die Kommanditisten 43% p.a. vor Steuern, bezogen auf die Haltedauer.
TSO-DNL Fund IV, LP warb USD 125.000.000 Eigenkapital auf dem deutschen Markt ein, und investierte dieses in 19 Immobilien. Bislang wurden, einschließlich des Marietta Plazas, fünf Immobilien veräußert. Die gesamten Anschaffungskosten der veräußerten fünf Immobilien betragen insgesamt USD 34.320.000. Der gesamte Verkaufspreis dieser Immobilien beträgt USD 48.275.000.
Die Vermögensanlage wird in Bezug auf den Verkauf des Marietta Plazas innerhalb von 90 Tagen eine Sonderausschüttung gemäß dem Gesellschaftsvertrag vornehmen. Die Vermögensanlage hat zusätzlich zu der Sonderausschüttung regelmäßige vierteljährliche Ausschüttungen in Höhe von gesamt 8% p.a. aus erwirtschaften Erträgen vorgenommen.