Starnberg: Die Trei Real Estate GmbH hat ein Nahversorgungszentrum an die GRR Group, die das Objekt in ihren Artikel-8-Fonds GRR Future Retail Properties 1 einbringt, verkauft. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals.
Das dreigeschossige Nahversorgungszentrum in der Weilheimer Straße verfügt über eine Mietfläche von 4.432 qm. Ankermieter ist der Vollsortimenter Edeka, dessen Verkaufsfläche sich im Untergeschoss befindet. Der Mietvertrag mit Edeka läuft noch bis Ende 2031 mit der Option, dreimal um weitere fünf Jahre zu verlängern. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Mieteinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 455 qm. Alle drei Einheiten sind vermietet und werden als Büro, Praxis und Kosmetikstudio genutzt. Den Mietern und ihren Kunden stehen insgesamt 115 Parkplätze zur Verfügung.
Im Auftrag der Trei war Realkon Immobilien als Vermittler tätig, die Kanzlei Friedrich Graf von Westphalen & Partner fungierte als rechtlicher Berater.